<div data-empty="false">تشهد دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً دبي وأبوظبي، إطلاق سلسلة من المشاريع العقارية الجديدة والمبتكرة التي تلبي الطلب المتزايد على المساكن الفاخرة. وسط تنوع هذه المشاريع بين الشقق المطلة على الواجهات البحرية والمجمعات السكنية المتكاملة.</div><div data-empty="false">وفي هذا السياق، كشفت ميريد، عن مشروع «باي فيلاز»، وهو مجموعة تضم خمس وحدات سكنية تقع على الواجهة البحرية في جزيرة الريم. تحمل كل فيلا اسم مدينة شهيرة من مدن الريفييرا الفرنسية، وتستمد هويتها وطابعها من تلك الوجهة. من تصميم استوديو «ديسيشن» (Dseesion) للتصميم الداخلي ومقره لندن، تعد هذه الفلل جزءاً من «ريفييرا ريزيدنسيز»، مشروع ميريد على الواجهة البحرية، والذي صممته «هيرزوغ ودي ميرون»، شركة الهندسة المعمارية العالمية الشهيرة الحائزة على جائزة «بريتزكر» العالمية.</div><div data-empty="false">وقال مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد: «تتمحور مفاهيم الفخامة اليوم حول التفرد والتميز، إذ يبحث المشترون عن منازل تعكس هوية حقيقية وتتمتع بطابع فريد لا يمكن تكراره. سعينا من خلال مشروع «باي فيلاز» إلى ابتكار وحدات سكنية تتسم بطابع استثنائي، حيث تم استلهام تصميم كل فيلا الخاص وعلاقتها المميزة بالواجهة البحرية، لتجمع بذلك بين الطابع الكلاسيكي الراقي للريفييرا الفرنسية والعمق الثقافي لإمارة أبوظبي».</div><div data-empty="false">يعكس هذا المشروع التطور المستمر لسوق العقارات السكنية الفاخرة في أبوظبي، حيث يتجه الطلب نحو المنازل التي تضع التصميم المبتكر في صدارة أولوياتها، مع التركيز على الخصوصية والتميز المعماري والقيمة المستدامة على المدى الطويل. وفقاً لبيانات مركز أبوظبي العقاري، سجلت إمارة أبوظبي تصرفات عقارية بقيمة 66 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2026، محققة بذلك أقوى أداء ربع سنوي لها على الإطلاق، بينما ظلت جزيرة الريم واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية نشاطاً، حيث شهدت تصرفات عقارية بقيمة 9 مليارات درهم.</div><div data-empty="false">تشمل المرافق مساحات خضراء غنية تضم أكثر من 15.000 نبتة، وأربعة أحواض سباحة، ومرافق للعافية والاستجمام، وردهات أنيقة، و«سكاي غاردن» في الطابق السابع عشر، وخمس مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال ذات طابع مميز.</div><div data-empty="false">عند الانتهاء من عمليات الإنشاء، سيضم مشروع «ريفييرا ريزيدنسيز» أكثر من 400 شقة و11 فيلا تتنوع بين «سكاي فيلاز» و«باي فيلاز» ووحدات «البنتهاوس»، إلى جانب حدائق منسقة وممشى بحري أنيق صمم ليكون وجهة بحد ذاتها، حيث تتناغم متاجر التجزئة الراقية والمطاعم الفاخرة والمقاهي مع الإطلالات البحرية الخلابة والأجواء الاجتماعية النابضة بالحياة.</div><div data-empty="false">اكتملت الأعمال التمهيدية في مشروع «ريفييرا ريزيدنسيز»، ويجري البناء وفق الجدول الزمني المحدد، حيث تهدف ميريد لتسليم المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2029.</div>

إطلاق المشاريع الجديدة يتواصل في الإمارات.. و«باي فيلاز» الأحدث

<div data-empty="false">أعلن قطب الشحن النرويجي المولد جون فريدريكسن، تاسع أغنى رجل في بريطانيا، نقل أعماله من لندن إلى الإمارات.</div><div data-empty="false">وبحسب صحيفة "ذا ستاندرد"، فإن جون فريدريكسن، يقضي معظم وقته الآن في إدارة إمبراطوريته التجارية من دولة الإمارات.</div><div data-empty="false">وكشف فريدريكسن أنه نقل بعض أعماله إلى الإمارات العربية المتحدة، مُشيراً إلى أن النظام الضريبي البريطاني الجديد عامل رئيسي وراء هذه الخطوة، ولكنه ليس العامل الوحيد، ففي أواخر العام الماضي، أغلق المقر الرئيسي لشركة "سيتانكرز"، إحدى شركات الشحن الخاصة التي يملكها، في لندن.</div><div data-empty="false">وتأتي مغادرة فريدريكسن في ظل تحوّل تشهده بريطانيا على خلفية إلغاء نظام الضرائب على غير المقيمين، الذي لطالما جذب أثرياء العالم إلى لندن، وقد أغلق فريدريكسن مؤخرًا مقر شركته "سيتانكرز مانجمنت" في ساحة سلون بالعاصمة، وهو ما اعتُبر خطوة عملية لفك ارتباطه بالمملكة المتحدة.</div><div data-empty="false">الإمارات ملاذ المليارديرات</div><div data-empty="false">ووفقاً لتقرير «هجرة الثروات 2025» الصادر عن شركة «هينلي آند بارتنرز» للاستشارات و«نيو وورلد ويلث» لمعلومات الثروات فإن التدفق القوي لمليونيرات المملكة المتحدة، والهند، روسيا، جنوب شرق آسيا، وأفريقيا، إضافة إلى تسهيلات الإقامات الذهبية، عزز موقع الإمارات وجهة عالمية أولى للأثرياء.</div><div data-empty="false">وبحسب تقرير «هانلي آند بارتنرز» ينتقل الأثرياء إلى مناطق حول العالم تتسم بالتيسير الضريبي، وذكر التقرير الإمارات وموناكو ومالطا أمثلة، بالإضافة إلى ملاذات سكنية فاخرة مثل إيطاليا واليونان والبرتغال وسويسرا.</div><div data-empty="false">وأكد التقرير أن العديد من المديرين التنفيذيين ذوي الدخل المرتفع يستقرون في مراكز الثروة المتنامية في دبي وفلوريدا وميلانو وسانت جوليانز ولشبونة وريفييرا أثينا وزوغ ولوغانو.</div><div data-empty="false">بداية متواضعة</div><div data-empty="false">ولد فريدريكسن في أوسلو لعائلة متواضعة، وبدأ نشاطه في تجارة النفط في بيروت في ستينيات القرن الماضي، صنع ثروته الضخمة خلال الحرب الإيرانية–العراقية في الثمانينيات، ويُعد اليوم من كبار مالكي ناقلات النفط عالمياً، حيث يمتلك أكثر من 70 ناقلة، بالإضافة إلى استثمارات واسعة في النفط وتربية أسماك السلمون.</div><div data-empty="false">القصر الذي يقيم فيه، "ذا أولد ريكتوري"، يعود إلى عام 1725 وكان مقرًا لراعي كنيسة أبرشية تشيلسي، وتحيط به حدائق تبلغ مساحتها فدانين، وهي من بين الأكبر في لندن، وتقول بعض الروايات إن دوق ويلينغتون خطط لمعركة واترلو في تلك الحديقة.</div>موجة مغادرة<div data-empty="false">لا يُعد فريدريكسن حالة فردية، إذ تشهد لندن موجة مغادرة من قبل أثرياء مولودين في الخارج، وتشير تقارير إلى انتقال المليارديرة النرويجية هيلين أودفجيل إلى سويسرا، فيما غادر قطب الشحن بيتر سميدفيغ لندن بعد أكثر من ثلاثة عقود من الإقامة.</div><div data-empty="false">ويُتوقّع أن تغادر بريطانيا هذا العام نحو 16,500 شخصية من أصحاب الثروات الكبيرة، وفقًا لتقديرات شركة هينلي وشركاه، وهو أكبر عدد من المليونيرات يغادر أي دولة في العالم خلال الفترة نفسها.</div><div data-empty="false">وانتهى في 6 أبريل الماضي نظام "غير المقيمين"، الذي استمر لقرون، وكان يتيح للأثرياء المقيمين في بريطانيا ولكن المولودين في الخارج حماية دخلهم وأصولهم من الضرائب البريطانية، بما في ذلك ضريبة الميراث، ويُعتبر إلغاء هذا النظام أحد الأسباب الرئيسية لهجرة رؤوس الأموال من البلاد، وسط مخاوف من فقدان المزيد من الاستثمارات الأجنبية.</div>

ملياردير نرويجي يغادر لندن وينقل أعماله إلى الإمارات

الإمارات

اخبار وتقارير

News

محمد بن راشد يكرّم صناع الأمل ويؤكد: صناعة الأمل هي صناعة للحياة في منطقتنا

كرم صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، بحضور سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي، صناع الأمل الأربعة المتأهلين لنهائيات مبادرة صناع الأمل.

دبي تلهم المبدعين وتحفز الابتكار والتقارب الثقافي

ي02

لم تقتصر أهمية دبي ومكانتها في ساحات الإبداع وأنماط الحياة العصرية، على تطوير حقول المجالات كافة في الصدد ونسج لوحات تناغم في ظلالها، بين ثقافات العالم أجمع.

يبدو أن «المعارض الفنية الغامرة»، القائمة على أسس وتوجهات رقمية وتكنولوجية، راحت تحضر وتظهر بقوة، في كل مكان بعالمنا، منذ سنوات، بفضل التحسينات في جودة التكنولوجيا الرقمية والقدرة على تحمل تكاليفها، وفيما لا يحبذ كثير من نقاد الفن هذه العروض عموماً، تبقى أرقام التدفق إليها مثيرة للاهتمام.
فالجمهور أحبها، وقد لاحظت المتاحف الحشود المتحمسة فبدأت في تجربة فنون العروض الرقمية.وقد أعلن معرض «قاعة الأنوار»، مركز الفن الرقمي الذي افتتح في سبتمبر بنيويورك، أخيراً أنه يتطلع إلى جذب سكان المدينة إلى علامته التجارية للفن الغامر.
تنقل صحيفة «نيويورك تايمز» عن غريغوار مونيه، مدير شركة الإنتاج «كلتشرسبايسز»، التي تعمل مع شركة إدارة المواهب «أي إم جي» في إدارة معرض « قاعة الأنوار»: «نحاول الوصول إلى الأحاسيس العميقة للناس».
أصبح للشركة الآن ثمانية مراكز فنية رقمية غامرة على مستوى العالم، بما في ذلك مواقع في باريس وسيئول وأمستردام. ويقام لها عرضان رئيسيان في نيويورك، واحد لأعمال الرسام النمساوي الأكثر شهرة، غوستاف كليمت، وعرض عن النظام الشمسي تم إنشاؤه بالمشاركة مع وكالة «ناسا» بعنوان «دستينايشن كوسموس».
بين الثقافة والترفيه
كما تدير ثلاثة مراكز في فرنسا، كل منها يفيد بأنه يستقطب بين 650 ألفاً و1.4 مليون شخص في السنة، وتأمل الشركة في الوصول إلى 500 ألف زائر في السنة الأولى بنيويورك، وفق مونييه، و800 ألف سنوياً في المستقبل.
يؤكد مونيه أن تصميم العروض يهدف إلى إحداث تجربة صديقة للأسرة من أجل جعل التجربة أكثر راحة من مشاهدة اللوحات الأصلية في المتحف، واصفاً التصميم كـ«نوع من جسر مثير بين الثقافة والترفيه».
وكانت «كلتشر سبايسز» استضافت معارض لأعمال الفنانين، دالي وشاغال، ورسوم لشخصية تان تان من القصص المصورة، بين أعمال أخرى، ويجري عقد تلك العروض عادة في أماكن تمتاز بتاريخ غني.
ففي بروفانس كان المكان مقلع صخور، وفي باريس مسبكاً للمعادن، وفي بوردو قاعدة غواصات في الحرب العالمية الثانية. وفي نيويورك، تعرض الأعمال الغامرة على جدار بنك الادخار الصناعي للمهاجرين، وهناك معلم وسط المدينة يحوي قاعات واسعة وتصميمات داخلية متقنة تم تنفيذها بأسلوب مهيب لعمارة الفنون الجميلة.
تذكر «نيويورك تايمز» أن «كلتشرسبايسز» ليست الشركة الوحيدة التي تنظر في الإمكانات التي توفرها التجارب الغامرة، فمجسمات فريق عمل «تيم لاب» متعددة الحواس تنتشر في أنحاء العالم، في لندن وطوكيو وساو باولو البرازيل، ويجتمع الرئيس والمدير والتنفيذي لمعرض «بايس غاليري» مارك غليمشر، مع مولي دينت-بروكلهيرست، رئيسة شركة «بايس لندن» السابقة لبدء مشروع «سوبر بلو» المكرس تحديداً للفنون التجريبية.
وهناك أيضاً الروعة الرقمية للرسام البريطاني، ديفيد هوكني، المعروضة في لندن، وهي من المعارض القليلة إن لم تكن الوحيدة، التي شارك في إنتاجها فنان حي مشهور.
وحالياً هناك الكثير من المعارض في نيويورك من غاليري يحمل عنوان «أليس في بلاد العجائب» يدعو الناس إلى «السقوط في حفرة الأرانب إلى عالم من حدائق الورود السرية وحفلات الشاي المجنونة»، إلى مجسم للفنان التركي الأمريكي رفيق أنادول في متحف الفن الحديث يستخدم الذكاء الاصطناعي لتوليد أعمال فنية رقمية بحجم كبير تستند إلى أكثر من 200 عام من الفن في المتحف.
وفيم تثار شكوك من البعض بشأن الإفراط في إشباع السوق، تبدو «كلشتر سبايسز» واثقة من طول عمر مشاريعها وتأثيرها استناداً إلى الحشد الذي جذبته، وهو ما يصل إلى 1.4 مليون زائر لتجربة فان غوغ في باريس وحدها، لدرجة أنهم يخططون لفتح المزيد من المساحات عالمياً، وفقاً للصحيفة.

معارض الفنون الرقمية.. تجربة مثيرة للاهتمام

target8689876206592291037.jpg

عقدت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) خلال مشاركتها في معرض «سوق السفر العالمي» 2022، سلسلة من الاجتماعات ولقاءات التعارف والتواصل مع مجموعة من المستثمرين وخبراء صناعة السفر والسياحة من المملكة المتحدة والقارة الأوروبية والعالم، وعرضت محفظة مشروعاتها العالمية القائمة والحديثة والمقبلة.
ولاقت مشاركة «شروق» في المعرض الذي أقيم في لندن خلال الفترة من 7-9 نوفمبر الجاري اهتماماً كبيراً من المستثمرين الأجانب بمشاريعها، ورؤيتها التي أثمرت عدة مشاريع اجتماعية واعية، وفي الوقت ذاته حريصة على استدامة البيئة وحمايتها، بالتعاون مع شركائها الدوليين.
واطلع زوار جناح الهيئة المشارك، ضمن جناح «هيئة الإنماء التجاري والسياحي بالشارقة»، على رؤية «شروق» في تحقيق الاستدامة في كافة المشاريع المعروضة، حيث بدت معالم رؤية الهيئة التي استلهمتها من الرؤية المتكاملة لإمارة الشارقة في المشروعات التي تُعرض لأول مرة في دورة العام الجاري من المعرض، إذ وسّعت «شروق» محفظة مشاريعها في عدد من القطاعات المختلفة التي تشمل الترفيه والضيافة والسياحة والمغامرة والثقافة والتراث.
وعرضت «شروق» مستجدات مشاريعها الحديثة والمستقبلية في إمارة الشارقة مع التركيز على مشاريع الضيافة والسياحة البيئيّة التي ستكتمل نهاية العام الجاري وبداية العام المقبل.
وقال أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي بالإنابة لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق): «شهدنا خلال مشاركتنا السابعة عشرة على التوالي في معرض»سوق السفر العالمي 2022«، اهتماماً واضحاً وكبيراً من الضيوف والمشاركين وقادة الصناعة برؤية»شروق«التي استلهمتها من طموح إمارة الشارقة لتحقيق التنمية المستدامة والتزامها بتجديد المعالم التاريخية والاستدامة، فقد حرصنا على تبني هذه المبادئ في تصاميمنا والمواد المستخدمة في مشاريعنا، وتجارب ضيوفنا، فمعظم الفنادق التراثية والنُزل البيئية التي طورناها تجسد جهودنا والخطوات التي اتخذناها لضمان تقديم تجربة صديقة للبيئة ومستدامة لضيوفنا».
ومن أبرز المشاريع التي عرضتها «شروق» في «سوق السفر العالمي» 2022 «رحّال» الذي يتيح للسياح تجربة متميزة من خلال مقصورات فاخرة على شاطئ الحمرية، و«واحة البداير من مسك» المشروع الذي يتوسط الكثبان الذهبية في قلب صحراء البداير وسط إمارة الشارقة، و«نُزل القمر من مسك» وجهة التخييم الصديقة للبيئة في منطقة مليحة، و«نُزل الفاية من مسك» الذي أعيد فيه إحياء مبنيين من ستينيات القرن الماضي، الأول عيادة طبية، والآخر متجر في أقدم محطات الوقود في الدولة، وتحويلهما إلى منتجع صحي، و«نُزل الرفراف من مسك» في كلباء، الذي يقع في محمية أشجار القرم، إحدى أكثر النظم البيئية تنوعاً في دولة الإمارات، وتندرج كافة هذه المشروعات تحت مظلة «مجموعة الشارقة للضيافة» التابعة لـ«شروق» بإدارة «مسك من شذا».
وتشمل وجهات «شروق» الصديقة للبيئة في مجال التراث التي تعرضها في «سوق السفر العالمي» 2022 «قلب الشارقة» الذي أعاد إحياء المنطقة التراثية وحولها إلى وجهة ثقافية حيوية، والذي يجمع الحياة المعاصرة لمدينة الشارقة بإرثها الغني من الماضي العريق.
وعرضت «شروق» أيضاً «جناح السراي - بيت خالد بن إبراهيم»، البيت التراثي لتاجر اللؤلؤ خالد بن إبراهيم الذي يعود تاريخ بنائه إلى القرن التاسع عشر في قلب الشارقة، والذي سيتم تحويله إلى فندق يتضمن 12 غرفة كإضافة جديدة لفندق «ذا تشيدي البيت – الشارقة»، و«قرية نجد المقصار من مسك»، حيث سيتم تحويل 13 منزلاً في قرية نجد المقصار التي يبلغ عمرها 100 عام إلى وحدات فندقية فاخرة على المرتفعات الجبلية لمدينة خورفكان الساحلية.
ومن المشاريع التي عرضتها «شروق» خلال الحدث، مشروع «بيت الحكمة» الصرح الثقافي الذي يشكل نموذجاً لمكتبات المستقبل ويوفر للمقيمين والسياح من كافة الفئات العمرية تجربة التعلم والتبادل الفكري والثقافي، والإبداع، والوصول إلى المعرفة.
ومن المشاريع التي أثارت اهتمام زوار معرض «سوق السفر العالمي» مشروع جديد متكامل للمغامرات في مدينة خورفكان بمحاذاة جبل سويفة بالمنطقة الشرقية، الذي تطوره «شروق» ضمن محفظة مشاريعها المتكاملة، ومن المقرر افتتاحه في عام 2024.
وتضم الوجهات الترفيهية الجديدة التي عرضتها «شروق» كلاً من «شاطئ الحيرة»، و«شاطئ خورفكان» و«حدائق المنتزه»، بالإضافة إلى «مليحة للسياحة الأثرية والبيئية»، و«جزيرة النور»، اللذين أصبحا نموذجاً للحفاظ على البيئة وإتاحة الفرصة أمام المقيمين والسياح للوصول إلى الطبيعة والتعرف على تاريخها.
وحرص زوار معرض «سوق السفر العالمي» 2022 على استكشاف عدد من جوانب رؤية «شروق»، منها كيفية توظيف المعايير المراعية للبيئة المحيطة بالوجهات لإدارة تصاميم مشاريعها، وتسخير التكنولوجيا الحديثة المبتكرة للتخفيف من انبعاثات الكربون، والاستفادة من الجماليات المعمارية خلال إعادة تصور وجهاتها والمباني القائمة فيها لتقديمها برؤية جديدة.

أثبتت أن الاستدامة تبدأ بالاستثمارات الواعية في مشروعات تدعم تجربة المسافرين وتحافظ على البيئة

«شروق» تستعرض رؤية الشارقة للتنمية المستدامة أمام 100 دولة في «سوق السفر العالمي»

أوروبا على صفيح ساخن.. هل ستعي الحكومات مشكلة موجات الحر؟

أعلنت «مجموعة جميرا»، الشركة العالمية في إدارة الفنادق الفاخرة، عن إعادة افتتاح فندقها الأوروبي «كارلتون تاور جميرا» الذي يقع في قلب منطقة نايتسبريدج الأنيقة في العاصمة البريطانية لندن في 1 يونيو 2021.
وخضع الفندق لأوسع عملية تجديد وتحديث في تاريخه، استمرت لمدة 18 شهراً وزادت كلفتها عن 100 مليون جنيه إسترليني.
وشهدت كل زاوية من زوايا المبنى المؤلف من 17 طابقاً لعملية إعادة تصميم شاملة تضمنت إنشاء بهو ومكتب استقبال جديدين وتقليص عدد الغرف والأجنحة الفندقية الجديدة إلى 186 بدلاً من 216 بهدف توفير مساحات إقامة أكبر وأكثر رحابة، إلى جانب نادٍ صحي جديد ومنتجع صحي يضم أكبر مسبح بإنارة طبيعية في لندن، ومطعماً جديداً ومقهى وردهة في الصالة، وقاعة للحفلات وغرفاً للاجتماعات.
وقال آرون كوب، نائب الرئيس الإقليمي لمنطقة شمال أوروبا، والمدير العام لـ «كارلتون تاور جميرا»: «يسعدنا أن نعاود استقبال ضيوفنا الأكارم بعد هذا الاستثمار الضخم وعملية التجديد الشاملة التي خضع لها الفندق ليتضمن الآن غرفاً وأجنحة جديدة ومطعماً ومجموعة متنوعة من خيارات المأكولات والمشروبات، إضافة إلى منتجع صحي وبهو جديد عند المدخل.
ويأتي افتتاح هذا المعلم العالمي على الرغم من الجائحة التي فرضت الكثير من الصعوبات والتحديات على القطاع والعالم ككل، ونحن على ثقة بأن فندق «كارلتون تاور جميرا» سيجسد منارة للأمل خلال هذه الأوقات العصيبة على الجميع، ووجهة يرغب الضيوف بزيارتها مراراً وتكراراً باعتباره ركناً أساسياً من أركان المجتمع اللندني واسماً رائداً على مستوى العالم في مجال الضيافة الفاخرة».
وبموقعه المتميز الذي يطل على شارع سلون الشهير وأبرز معالم لندن الرئيسية، يمثل فندق «كارلتون تاور جميرا» وجهة كلاسيكية أنيقة تتسم بأعلى درجات الرقي وتختزن تاريخاً غنياً وحافلاً بالمحطات البارزة.
ويحافظ الفندق على سمعته الشهيرة على مستوى العالم بتقديم خدمة راقية والاهتمام بأدق التفاصيل، ويأتي إطلاقه مجدداً بحلة تلبي تطلعات واحتياجات جيل جديد من الضيوف المتميزين.
وكان الفندق الذي ينتمي لفئة الخمس نجوم قد افتتح أبوابه للمرة الأولى عام 1961 كأول برج فندقي في لندن وأطول مبنى يزين أفق العاصمة البريطانية آنذاك، حيث كان رمزاً حقيقياً للسحر والروعة المطلقة ومكاناً يوفر ضيوفه هالة من التألق والشهرة، ووجهة إقامة مفضلة لأبرز النجوم العالميين وملتقى لنخبة شخصيات حي تشيلسي المرموق.
وتولى استوديو التصميمات الداخلية والمعمارية المرموق «1508 لندن» مهمة وضع التصاميم الجديدة للفندق الذي صممه هنري ايند، وهو مصمم فندق «هوتيل بلازا» في نيويورك أيضاً.
وتم استيحاء التصميم من الإرث المذهل للفندق وموقعه المميز لتوفير صورة كلاسيكية حداثية بتصميمات داخلية راقية تناسب كل زمان وإحساس غامر بالفخامة المطلقة.
ومن باب التقدير لطراز الفندق الأصلي الذي يعتنق الحداثة البسيطة، قام استوديو «1508 لندن» بابتكار مزيج انتقائي من الطرازات المعمارية المستوحاة من المباني والمنازل التقليدية المحيطة بالفندق، وإضافة حواف منحنية ناعمة ولمسات من الألوان الزاهية والأشكال المستوحاة من الطبيعة في مختلف أنحاء التصميم.
وينعكس الموقع المميز للفندق والمطل على حدائق «كادوجان» الخاصة المصممة عام 1804 بشكل واضح في جميع زوايا الفندق، ليذكر الضيوف بإمكانية الوصول الحصري إلى تلك المساحات الخضراء الوارفة وملاعب التنس التي عادةً ما تفتح أبوابها فقط أمام الضيوف.
الغرف والأجنحة الفندقية
شملت جميع غرف الضيوف البالغ عددها 186 غرفة لعملية تجديد وفقاً لأرقى المعايير، وتم تصميمها لتمنح الضيوف إحساساً بالسكينة والهدوء مع التركيز على الضوء والمساحة.
وتشكل الأجنحة حوالي 50% من إجمالي عدد وحدات الإقامة الفندقية في «كارلتون تاور»، ما يعكس بوضوح تفضيل رواد الفندق للمساحات الأكبر وفترات الإقامة الأطول على مدى تاريخه الطويل.
وتضم 87 من الغرف والأجنحة شرفات تتيح للضيوف الاستمتاع بالمناظر الخلابة لمدينة لندن، وتجمع أماكن الإقامة بين القيم الجمالية المعاصرة والتصاميم البسيطة، حيث تشتمل على ألواح جدارية مركبة ومفروشات بأشكال وتصاميم مريحة وألوان دافئة مستوحاة من التدرجات اللونية للتراث البريطاني من الأزرق الداكن ودرجات اللون الأخضر وصولاً إلى الأحمر الماروني، إضافة إلى حمامات مكسية بالرخام من الأرض حتى السقف ومزودة بمستلزمات النظافة من العلامة الأسترالية المرموقة «جرون ألكيمست».
ويعد الجناح الملكي من أبرز الإضافات الجديدة، ويوفر تجربة إقامة حصرية من ثلاث غرف نوم ويقدم لزواره خيار حجز الطابق بأكمله ضماناً لأعلى درجات الأمن والخصوصية.
الوصول إلى الفندق والمساحات العامة
تأكيداً على مكانة الفندق كمبنى عصري بارز في لندن عند افتتاحه، تم تكليف ديم النحاتة الإنجليزية إليزابيث فرينك (1930-1993) بصنع منحوتة خارجية ضخمة خصيصاً لهذه المناسبة، وكانت حينها في بداية مسيرتها الفنية في عام 1961 وتعد اليوم واحدة من أهم فناني إنجلترا في عصرها.
وتعتبر هذه المنحوتة التي تم الإبقاء عليها وترميمها أحد أبرز معالم المدخل الرئيسي الواصل لغاية الأبواب الزجاجية الدوارة بتصميمها الجديد.
وعبر هذه الأبواب، يحاكي البهو الرئيسي تصميم قاعة بريطانية كلاسيكية ضخمة بفضل الارتفاع المزدوج للسقف، بينما تضم الثريا المعلقة مجسماً تجريدياً لزهرة أقحوان مستوحاة من تاريخ حدائق «كادوجان» الطويل كمساحة شهيرة للنباتات.
وبعد عبور البهو، يمكن للضيوف الوصول إلى ردهة «شينوازيري» للاستمتاع بتجربة المخبوزات الطازجة طوال اليوم وسط أجواء ساحرة، بالإضافة إلى المجموعة الواسعة من الأطباق العالمية المفضلة وقائمة المشروبات الشاملة، تستعيد هذه الردهة مكانتها البارزة في المشهد الاجتماعي الراقي في منطقة نايتسبريدج.
مطعم آل ماري
المطعم الرئيسي للفندق، ويوفر تجربة تناول طعام راقية تزخر بأشهى النكهات الفاخرة والمبسطة التي يوفرها المطبخ الإيطالي، ويتيح المطعم تجربة فريدة من نوعها للذواقة، ليصطحب ضيوفه في رحلة تنقلهم عبر إيطاليا، ويضم مطبخاً مفتوحاً وغرف طعام خاصة ومساحة للاستمتاع بتناول الأطباق الشهية في الهواء الطلق.
ويشغل الطاهي الإيطالي ماركو كالينزو منصب الشيف التنفيذي لدى الفندق وكبير الطهاة في مطعم «آل ماري»، والذي انضم إلى طاقم الفندق قادماً من مطعم «زوما»، حيث شغل منصب الشيف التنفيذي. وقبل ذلك، عمل ماركو في فنادق «فور سيزونز» حول العالم وكذلك في فندق «لانسبورو» في لندن.
النادي والمنتجع الصحي «ذا بيك»
يمتد النادي والمنتجع الصحي «ذا بيك» الشهير على مساحة 3 طوابق كاملة، وخضع بدوره لعملية إعادة تصميم شاملة تضمنت تشييد غرف معالجة جديدة ضمن «تاليس» في الطابق الثاني وإعادة إحياء منطقة المسبح الذي يعد أكبر مسبح فندقي بإنارة طبيعية في لندن، ويتكامل تصميمه الداخلي مع الإطلالات الرائعة التي يوفرها سقفه الزجاجي مزدوج الارتفاع، إلى جانب كبائن الاسترخاء المتواجدة على جانبيه.
ويتعاون المنتجع الصحي مع اثنتين من علامات الجمال الرائدة لتوفير علاجات ومنتجات فاخرة وشاملة، حيث تتوفر منتجات «بيولوجيك روشيرش» الباريسية الشهيرة بمقاربتها الطبية والشخصية للعناية بالبشرة باستخدام مكونات نشطة ونقية، إلى جانب منتجات شركة «أروماثيرابي أسوشيتس» البريطانية المتخصصة في خلطات الزيوت العطرية العلاجية.
وعلاوةً على ذلك، يوفر النادي والمنتجع الصحي «ذا بيك» مجموعة من الاستوديوهات وصالة رياضية مجهزة بمعدات «تكنوجيم» المرموقة في الطابق التاسع، والتي تطل على مقهى «ذا بيك» المفعم بالضوء بإطلالاته البانورامية الخلابة على مختلف أرجاء العاصمة.
وبفضل تصميمه وميزاته الجديدة والعضوية المحدودة، يتوقع للنادي والمنتجع الصحي «ذا بيك» أن يستعيد مكانته المرموقة في طليعة وجهات الصحة والعافية اللندنية الفاخرة.
الاعتبارات المتعلقة بجائحة «كوفيد19»
عملاً بالإرشادات الحكومية المتعلقة بالاستجابة لجائحة «كوفيد19»، سيوفر فندق «كارلتون تاور جميرا» مستويات الخدمة الراقية التي يشتهر بها ضمن جانب واحد من بهو الاستقبال، وسيتم أيضاً استخدام كاميرات التصوير الحراري لتقليص الخدمة والازدحام في البهو.
وتشتمل جميع الغرف على نوافذ قابلة للفتح تسمح بالتهوية الطبيعية، كما أن جميع الأماكن والمساحات العامة في الفندق تلتزم بالتوجيهات التي تشمل استخدام موظفي المطاعم والفنادق لمعدات الوقاية الشخصية.

100 مليون جنيه إسترليني كلفة تجديدات استمرت لمدة 18 شهراً

«مجموعة جميرا» تعيد افتتاح «كارلتون تاور جميرا» في لندن أول يونيو

بات مسموحاً لكافة المتاجر في إنكلترا الاثنين استئناف عملها مع بدء مرحلة جديدة من رفع العزل في المملكة المتحدة، تحمل أهمية كبيرة لاقتصاد البلاد المتضرر بشدة من تداعيات وباء كوفيد-19.
ولم تبق إلا المتاجر التي تعتبر "أساسية" مثل محلات المواد الغذائية والصيدليات، مفتوحةً خلال فترة العزل التي بدأت أواخر مارس من أجل احتواء تفشي الوباء.
وتوفي 42 ألف مصاب بفيروس كورونا المستجد في البلاد، وهي حصيلة قد تتجاوز 50 ألفاً إذا احتسبت الوفيات التي يشتبه أن الفيروس تسبب بها.
وبدأت الحكومة، مع ملاحظة تراجع في أعداد الوفيات والحالات التي تستدعي الاستشفاء، بتخفيف القيود في إنكلترا، وسمحت منذ مطلع يونيو بفتح جزئي للمدارس، وكذلك الأسواق في الهواء الطلق وشركات بيع السيارات.
وبات اعتباراً من الاثنين مسموحاً لآلاف المتاجر "غير الأساسية"، كتلك التي تبيع الثياب والكتب والمعدات الإلكترونية، فتح أبوابها، فضلاً عن حدائق الحيوانات وحدائق السفاري ودور السينما في الهواء الطلق وأماكن العبادة لكن فقط للصلاة بشكل فردي.
وأصبح وضع الكمامات إلزامياً في وسائل النقل العام، لكنه غير إلزامي في المتاجر. مع ذلك، كان لا بد على المتاجر أن تفرض تدابير لضمان سلامة الموظفين والزبائن، كالتنظيف المتكرر لمواقعها ووضع علامات على الأرضيات تحثّ الناس على الحفاظ على مسافة في ما بينهم.
وأعلن رئيس الوزراء بوريس جونسون لوسائل الإعلام خلال زيارة الأحد لمركز تجاري في شرق لندن، حيث ألقى نظرة على التدابير المعمول بها، يمكن للناس أن "يتسوقوا بكلّ طمأنينة".
ويحمل فتح المتاجر أهمية كبيرة لاقتصاد المملكة المتحدة، الذي تضرر بشدة جراء تداعيات الجائحة. وتراجع الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بنسبة 20.4% في أبريل، الشهر الأول الذي طبق فيه العزل التام.
وتوظف متاجر التجزئة غير الأساسية 1.3  مليون شخص في البلاد وتضخ 46.6 مليار جنيه استرليني كل عام في اقتصادها.
ولن تفتح المحلات إلا في إنكلترا، إذ اعتمدت الأقاليم الأخرى - اسكتلندا وإيرلندا الشمالية وويلز - مواعيد مختلفة لرفع العزل.
توسيع الأرصفة
وفيما لا تزال توصيات الحفاظ على مسافة مترين بين كل شخص قائمة، تدرس الحكومة إمكانية تخفيض هذه المسافة من أجل إعطاء دفع للحانات والفنادق والمطاعم التي من المقرر أن تفتح أبوابها مطلع يوليو.
ومشيراً إلى انخفاض عدد الإصابات، اعتبر جونسون الأحد أن ذلك يعطي "هامشاً إضافياً للمناورة" في تخفيف القيود.
وفي الشوارع التجارية الرئيسية في وسط لندن، وسعت بعد الأرصفة كما وضعت عبوات معقمات ليستخدمها الزبائن.
يبقى على السياح الانتظار قبل العودة إلى شارع أوكسفود أو شارع ريجنت، اللذين يشكلا مقصداً أساسياً عادة. ومنذ 8 يونيو، على كافة المسافرين الواصلين إلى المملكة المتحدة، مع بعض الاستثناءات، أن يلزموا فترة حجر مدتها 14 يوماً، في تدبير يثير استياء قطاع السياحة والسفر.
وقال جايس تيريل، مدير شركة "نيو وست إند" التي تضم 600 تاجر وأصحاب مطاعم وفنادق وملاك أبينة في وسط لندن، لفرانس برس "أعتقد أن العودة إلى الوضع الطبيعي ستتطلب وقتاً، نتطلع لاستقبال زوارنا الدوليين، ربما خلال أشهر أو العام المقبل، لكن أولويتنا الآن هي لعودة زبائننا المحليين، سكان لندن".
وإذ فتحت المتاجر في إنكلترا، تبقى في المقابل المدارس مغلقة أمام غالبية التلاميذ حتى سبتمبر. وتخلت الحكومة عن مشروعها السماح لكافة التلاميذ العودة إلى مقاعد الدراسة قبل عطلة الصيف، ما كلفها الكثير من الانتقادات.

متاجر إنجلترا تفتح أبوابها مع مرحلة حاسمة من رفع العزل

بات مسموحاً لكافة المتاجر في إنكلترا الاثنين استئناف عملها مع بدء مرحلة جديدة من رفع العزل في المملكة المتحدة، تحمل أهمية كبيرة لاقتصاد البلاد المتضرر بشدة من تداعيات وباء كوفيد-19.

رصد الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية»، المناطق الـ 10 الأكثر بيعاً للعقارات في دبي استناداً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وقال الزرعوني، إن سوق العقارات في دبي واصل خلال العام الماضي تقديم عروض جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد السواء، الأمر الذي أدى إلى استمرار الزخم على تلك المناطق الحيوية ذات الأسعار التنافسية، والذي يمثل الاتجاه الصحيح لحركة السوق العقارية في ظل توافر بيئة مواتية لعقد صفقات مربحة.
<img alt="" src="/albayan/uploads/archives/inline/2020/02/08/3772983.jpg" style="width: 300px; height: 430px;"/>
وأوضح أنه من الملاحظ أن مناطق التملك الحر لا تزال تحظى بالمزيد من الإقبال على الاستثمار، خصوصاً من قبل المستثمرين غير المواطنين، وذلك على مدار السنوات العشر الماضية. ومن بين تلك المناطق مرسى دبي، برج خليفة، الخيران الأولى، حدائق الشيخ محمد بن راشد، المركاض، الخليج التجاري، ونخلة جميرا.
وقال إن إحصاءات حديثة لدائرة الأراضي والأملاك أظهرت أن منطقة مرسى دبي تصدرت مناطق الإمارة من حيث قيمة البيع خلال العام الماضي بعد بيع نحو 3366 عقار بقيمة 8 مليارات و67 مليون درهم. وتعتبر تلك المنطقة من أكثر المناطق السكنية التي تلقى رواجاً من مواطني ومقيمي دبي وأصحاب الأعمال والرؤساء على حد سواء، بما توفر من نمط حياة عصري ووفرة لكافة وسائل الراحة والهدوء بإطلالتها على مرسى دبي المنتشر فيه المطاعم والمقاهي الراقية، فهي تضم عدداً كبيراً من الشقق الفاخرة المعروضة للإيجار في المارينا، بالإضافة إلى قربها من أبرز معالم الجذب السياحي البحرية والمناطق الحرة في دبي كمدينة دبي للإعلام والإنترنت وقرية المعرفة.
<img alt="" src="/albayan/uploads/archives/inline/2020/02/08/3772984.jpg" style="width: 1000px; height: 1000px;"/>
وأوضحت الإحصاءات أن منطقة برج خليفة (دبي وسط المدينة) جاءت في المرتبة الثانية من حيث قيمة المبيعات بـ 7 مليارات و894 مليوناً موزعة على 2368 عقار، وتعتبر المنطقة أرقى، أكبر وأفضل كيلومتر مربع في العالم. حيث تتصف بالتكامل من حيث كافة أنماط الحياة العصرية والمرفهة، والتي تضج بكل ما هو مبهر واستثنائي، جامعة بين الحاضر المتألق والماضي العريق من خلال الشقق المعروضة للبيع في برج خليفة، أعلى بناء شيّده الإنسان وأطول برج في العالم بارتفاع 828 متراً ويعتبر من أفضل الأماكن السياحية في دبي.
وبحسب الإحصاءات حلت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد في المرتبة الثالثة بقيمة 4 مليارات و920 مليوناً بعد بيع 2430 عقار. ثم منطقة وادي الصفا 5 في المرتبة الرابعة بقيمة 4 مليارات و541 مليوناً بعد بيع 1993 عقار. تلاها في المرتبة الخامسة منطقة «الخيران الأولى» بعد بيع 2495 عقار بقيمة 4 مليارات و410 مليوناً. وحلت منطقة الخليج التجاري في المرتبة السادسة بقيمة 4 مليارات و79 مليوناً بعد بيع 2999 عقار، ثم منطقة نخلة جميرا في المرتبة السابعة بقيمة 3 مليارات و741 مليوناً موزعة على 914 عقار.
وتبوّأت منطقة المركاض المرتبة الثامنة بقيمة مليارين و680 مليوناً موزعة على 1711 عقار. تلاها في المرتبة التاسعة منطقة البرشاء جنوب الرابعة، بقيمة مليارين و306 مليوناً موزعة على 1844 عقار. وفي المرتبة العاشرة جاءت منطقة جميرا الأولى في المرتبة العاشرة بقيمة مليارين و246 مليون درهم موزعة على 764 عقار.
وبحسب الإحصاءات فإن قيمة العقارات التي تم بيعها إجمالاً في العام الماضي 81 مليار درهم موزعة على 40 ألفاً و249 عقار.
وبين وليد الزرعوني، أن هناك 5 أسباب رئيسية دفعت هذه المناطق إلى تحقيق معدلات بيع جيدة، أولها: الموقع الاستراتيجي وقربها من مناطق دبي الحيوية ومناطق الأعمال، وثانيها: البنية التحتية المتكاملة لتلك المنطقة ثم العائد الاستثماري، ومعدلات الطلب المرتفع، وكذلك متوسطات الأسعار التي تناسب الكثير من المستثمرين مقارنة بمناطق أخرى.
وأوضح أن مناطق دبي الحديثة باتت واحدة من أهم وأكثر المناطق طلباً على العقارات، خلال الأعوام الماضية، إذ شهدت معدلات إشغال مرتفعة، وأوجدت سوقاً أكثر نشاطاً من قبل جميع الجنسيات حيث تحتضن الإمارة أكثر من 200 جنسية مختلفة تتعايش وتعمل معاً.
وأكد الزرعوني أن المعطيات التي شهدها سوق العقارات في العام الماضي تنبئ بحالة من التفاؤل والانتعاش لعام 2020، مضيفاً أن الأشهر المقبلة من هذا العام حتى انطلاق فعاليات معرض «إكسبو 2020 دبي» الدولي تساهم في دعم المشهد العام للقطاع العقاري، وبداية النمو التدريجي في ظل التطور السياحي وتدفق الملايين من الزوار، فضلاً عن تفوق البنية التحتية وافتتاح المشاريع التنموية الكبرى والجديدة التي تستقطب المزيد من الوظائف الأمر الذي ينعكس بدوره بشكل إيجابي على العقار في سوقي البيع والتأجير.
وأضاف أن النظرة العامة عن السوق العقاري في دبي على المدى الطويل، تبدو إيجابية ومبشرة، وتعكس هذه البيانات الواقع الحقيقي للسوق العقاري، الذي أثبت مكانته وجاذبيته الاستثمارية على رأس قائمة اهتمامات المستثمرين والشركات محلياً وعالمياً، في ظل العديد من العوامل التي يتميز بها، سواء من حيث العوائد السنوية والأمن الاستثماري والمحفزات والمبادرات الحكومية التي تم الإعلان عنها خلال العام الماضي.
ولفت إلى أن أبرز 10 مجمعات سكنية في دبي تقدم عائدات تتراوح بين 6% و9.5%، وهي أعلى من عوائد الإيجار الرئيسة في المدن العالمية الكبرى، مثل لندن أو هونغ كونغ، التي تقل فيها العائدات حاليا عن 5%. وذلك وفقاً للتقرير الأخير الصادر عن شركة «تشيسترتنس» تحت عنوان «مراقبة السوق - تقرير سوق العقارات في دبي للربع الرابع من عام 2019».

تعرف إلى المناطق الـ10 الأكثر مبيعاً للعقارات في دبي

رصد الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية»، المناطق الـ 10 الأكثر بيعاً للعقارات في دبي

شارك في إكسبو ملبورن 1880 نحو 18 دولة، وكان الحضور كثيفاً إلى درجة أن قام ثلاثة ملايين شخص في القارة الأسترالية بزيارته، رغم أن أغلبهم كان يسكن بعيداً عن موقع الإكسبو.
وبذلك فقد سجل إكسبو ملبورن رقماً قياسياً في معدل حضور معارض الإكسبو في العالم مقارنة مع نسبة السكان وحجمهم، حتى أنه استقبل أطفال المدارس العامة مجاناً في أيام معينة، وبلغت مساحة الموقع 63 فداناً في قسم حدائق كارلتون وسط ملبورن، منها 21 فداناً مساحة البناء، وكانت تكلفة التذاكر 30 سنتاً للبالغين و15 سنتاً للأطفال، واهتم المعرض بالصناعة والمصنعين، واحتوى إكسبو على المنتجات الغذائية، الألبان والنباتات المزروعة في الأواني والزهور وتجارة الصوف الأسترالية، وجميعها تُعرض للمرة الأولى، وكان حدثاً مهماً بالنسبة لما سمي بـ «جيل الذهب» أي «الباحثون عن الذهب» من المستعمرين الذين أتوا إلى فيكتوريا في خمسينيات القرن التاسع عشر.
 <img alt="" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16415.jpg"/>
احتفاء أسترالي بـ«جيل الذهب» وعرض منتجات الصوف للمرة الأولى
بعد منحها الحكم الذاتي، شهدت فيكتوريا الأسترالية في عام 1851 ونيو ساوث ويلز في عام 1856 نمواً اقتصادياً مطرداً نتيجة لاكتشاف واستغلال احتياطات الذهب، وأدى هذا النمو خلال الخمسينيات والستينيات من القرن التاسع عشر إلى التنافس بين ملبورن وسيدني، وهما أكبر مدينتين في أستراليا.
وفي سبعينيات القرن التاسع عشر، تحول التركيز على العالم الخارجي، وقدمت اقتراحات لتنظيم معرض إكسبو على غرار معارض الإكسبو الكبرى التي تُقام في أوروبا، بهدف تعزيز التجارة والصناعة في تلك المنطقة الناشئة من العالم، إلى جانب الفن والعلوم والتعليم.
وبدأت ملبورن الاستعدادات في عام 1879 وقدمت خطة إلى البرلمان، معتزمة أن تنافس سيدني، التي نظمت إكسبو سيدني الدولي في أكتوبر عام 1879، لكنه ركز بشكل أساسي على الزراعة، لذلك لم يكن عالمياً بمعنى الكلمة، وبالتالي لم يستوف معايير الاعتراف الرسمي من قبل مكتب الإكسبو الدولي، لذلك قررت ملبورن أن تبدأ إكسبو الخاص بها بعد فترة وجيزة بعد سيدني، بحيث يتمكن المشاركون من نقل أجنحتهم ومنتجاتهم خلال شتاء عام 1880 حيث تم افتتاح إكسبو ملبورن في 1 أكتوبر 1880 واختتم في 30 أبريل 1881.
وبلغت مساحة الموقع 63 فداناً في قسم حدائق كارلتون وسط ملبورن، منها 21 فداناً مساحة البناء، وكانت تكلفة التذاكر 30 سنتاً للبالغين و15 سنتاً للأطفال، وفي الوقت ذاته، تمت إقامة فروع لهذا الإكسبو في جميع الولايات الأسترالية في كل من مناطق نيو ساوث ويلز وكوينزلاند وجنوب أستراليا، وتسمانيا، وغرب أستراليا.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16416.jpg"/>
وقد استعرضت بعض الكتب السجل الحافل لهذا الإكسبو، منها كتاب «رؤى العظمة الاستعمارية»، التي قدم مجموعة من الصور التي جسّدت عظمة هذا الإكسبو، وما زخر فيه من مجموعات فنية جميلة وزخرفية التي تم شراؤها، وأصبح في عهدة إدارة متحف ملبورن بعد انتهاء الإكسبو، حضر أكثر من مليون زائر مبنى الإكسبو الرائع الذي لا يزال قائماً حتى اليوم كونه موقعاً تراثياً عالمياً، وكان الحضور كثيفاً إلى درجة أن قام ثلاثة ملايين شخص في القارة بزيارته.
اهتم إكسبو ملبورن بالصناعة والمصنعين أكثر مما قام به إكسبو سيدني، الذي ركز فقط على الزراعة، كما تم تخصيص 650 ألف قدم مربعة من مساحة الإكسبو في المبنى الرئيسي لأوروبا وأمريكا، وهناك تقارير تفيد بأن إكسبو تكبد بعض الخسائر رغم نجاحه، لكن مبنى إكسبو خدم ملبورن بقوة لأكثر من قرن.
ومهما كانت النتائج، فإن معظم المراقبين اعتبروه ناجحاً على جميع الصعد سواء من حيث الحضور أو الدعم التجاري الذي حققه لأستراليا، وكان حدثاً مهماً بالنسبة لما سمي بـ«جيل الذهب» أي الباحثين عن الذهب من المستعمرين الأستراليين، الذين أتوا إلى فيكتوريا في خمسينيات القرن التاسع عشر مع ذكرياتهم عن إكسبو لندن الدولي لعام 1851 «قصر الكريستال»، والإفادة منه في جوانب عديدة، وتم تحويل الإكسبو إلى مناسبة للاحتفال بمستعمراتها.
وضمّت أهم البلدان التي اشتركت في هذا الحدث كلا من: النمسا، بلجيكا، فرنسا، ألمانيا، إيطاليا، اليابان، هولندا، سويسرا، الولايات المتحدة، المملكة المتحدة، الصين، الدنمارك، النرويج، روسيا، إسبانيا، البرتغال، السويد، تركيا.
ومن المستعمرات: كاليدونيا الجديدة والجزائر (فرنسا)، والمستعمرات البرتغالية، والهند البريطانية، وسيلان، وموريشيوس، ومستعمرة ستريتس، نيو ساوث ويلز، تسمانيا، أستراليا الغربية، جنوب أستراليا، نيوزيلندا، كوينزلاند، فيجي، فيكتوريا، جنوب إفريقيا، جزر بحر الجنوب (تايلاند وماليزيا)، فورموزا، فيكتوريا، كيب كولوني، بورما.
وعلى الرغم من تواضع إكسبو ملبورن مقارنة بما سبقه من معارض إكسبو في أوروبا، إلا أنه حقق نجاحاً كبيراً على صعيد التجارة وعزز سمعة استراليا في العالم، وقد شيدت سيدني أول مبنى لإكسبو في عام 1879، وقد احترق في عام 1882.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16417.jpg"/>
مسابقة معمارية
تم إطلاق مسابقة معمارية داخل إكسبو، تم استلام ثمانية عشر مشروعاً، وأعلن عن الفائزين بالمركز في مايو 1878: حصل ريد وبارنز على الجائزة الأولى (600 جنيه استرليني)، ولويد تايلر، الجائزة الثانية (200 جنيه إسترليني) ؛ وبيتر ماثيوز الجائزة الثالثة (100 جنيه إسترليني). وشركة ريد وبارنز هي من أشهر شركات المهندسين المعماريين في ملبورن.
صُمم مبنى المعارض الملكي وحدائق كارلتون المحيطة به من أجل معارض الإكسبو الدولية الكبرى لعامي 1880 و1888 في ملبورن التي ازدهرت في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين. تم تصميم المبنى والأراضي من قبل جوزيف ريد، وبُني من الطوب والأخشاب والصلب والقوائم، وجمع بين الأنماط البيزنطية والرومانية واللومباردية والإيطالية.
وأصبح مكاناً نموذجياً لإطلاق حركة معارض الإكسبو الدولية التي شهدت أكثر من 50 إكسبو تم تنظيمها بين عامي 1851 و1915 في أماكن تشمل باريس ونيويورك وفيينا وكلكتا وكينغستون (جامايكا) وسانتياغو (شيلي).
ساهم الجميع في أهداف مشتركة: رسم التقدم المادي والمعنوي من خلال عروض الصناعة الآتية من جميع البلدان المشاركة. وكان الإكسبو أكبر حدث يتم تنظيمه في أستراليا وساعدت على تعريف العالم بالصناعة والتكنولوجيا الأسترالية.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16414.jpg"/>
مصممو النهضة الإيطالية
تأثر مصممو إكسبو ملبورن بالنهضة الإيطالية والعمارة القوطية، من خلال بناء الأبراج، وقوس النصر والأروقة، وقبب فلورنسا، وتميّز هذا المبنى باستيحائه من القوالب المعمارية النموذجية للمباني السابقة للمعارض: أي القبة وإدخالات البوابة الرائعة ومنصات المشاهدة والأبراج ونوافذ الإضاءة.
وإضافة ملبورن هي إقامة الإكسبو في حدائق كارلتون المليئة بالأشجار والنافورات والبحيرات، التي أصبحت جزءاً لا يتجزأ من تصميم موقع الإكسبو.
شاركت أجنحة الأمم في إغناء الإكسبو في عوالم الفن والعلم والطقوس، مثل مشاركة العرب والصينيين والإيطاليين واليونانيين والهندوس، وكل منهم جاء برموزه وأيقوناته التي تجسد طموحاته الوطنية.
وأدرج المبنى الملكي للإكسبو وحدائق كارلتون في قائمة التراث الوطني في عام 2004 بموجب قانون حماية بيئة الكومنولث وحفظ التنوع البيولوجي. وتم إدراجها في القائمة الوطنية للتراث الوطني أو كجزء من التراث العالمي.
وبدافع المخاوف المتعلقة بالسلامة من الحرائق، تم استبدال معظم سلالم الأخشاب الأصلية بالخرسانة في أوائل القرن العشرين، وتضمنت أعمال الترميم الرئيسية إعادة صياغة نظام الألوان الداخلية إلى الحقبة الموثقة لعام 1901. وتم استبدال اللوحات الداخلية المزخرفة، ومع ذلك لا تزال أجزاء من الجداريات سليمة لحد الآن رغم بنائها في عام 1888.

إكسبو العالم من لندن 1851 إلى دبي 2020

إكسبو ملبورن  1880

target5342912373241057124.jpg

للمدن طابعها الخاص عموماً الذي تتميز به، وقد تفرّدت دبي عن سواها بإضفاء لمسة إلى الاكتظاظ العمراني الجميل بروح الخضرة، فبرزت المقاهي المصممة على نسق حدائق غناء تذهب بمثالية دبي لمستوى أعلى.
التنسيقات الذكية تعد المقيمين في المدينة بجلسة تأخذهم لأحضان الطبيعة فيشعرون بلذة أكبر في تناول المشروبات الباردة أو احتساء القهوة. فإذا توجّهوا إلى البراري، ذاك التجمع السكني الأخضر على أطراف دبي سيطالعهم مطعم «ذا فارم» أو المزرعة الذي يقصده محبو الفطور، إما لوجبةٍ صباحية صحية أو لجلسة غداء أو عشاء عامر، إضافة للاستمتاع بالأسواق المؤقتة وصفوف الطهو والأنشطة المخصصة للأطفال.
أما إذا قصدوا متجر «دبي غاردن سنتر» على طريق الشيخ زايد، فسيضمنون تناول ما لذ وطاب في مقهى «روزليف» الذي يفاخر بتحضير أطباق تتسم بالبساطة والجودة على الطريقة البيتية.
ويشعرك «لايف إن وان» في الجميرا بأنه لقاء بين حديقة زن يابانية وأليس في أرض العجائب، بسجاداته الجميلة وطاولاته المصنوعة من جذوع الأشجار، مختزناً كل ما تحتاجه لحياة صحية وجلسات تأملية.
أما «ذا لندن بروجيكت» ذو الطابع المستوحى من الأجواء الإنجليزية، حيث لمسات الخضرة والنوافذ الممتدة من الأرض للسقف، فيمتلك من تحت عجلة عين دبي إطلالةً آسرة للسماء والمدينة.
ومن على الخليج التجاري يستضيفك «تريهاوس» بأجواء من الحميمية والراحة وسط النباتات الكثيفة والموقع الأفضل إطلالةً على برج خليفة. وتحرص القبة المغطاة بالعرائش في «فاي دبي» بمنحك تناول الطعام في الهواء الطلق مع إمكانية السهر حتى ساعات الفجر الأولى.
ومن قلب المركز التجاري والمالي لدبي، يبدو «فلير رقم 5» أشبه بالحديقة السرية، ويقدم كوكتيلات من النباتات وأطباقاً مستوحاة من الأزهار.

مقاهي دبي تعزز جاذبيتها بالحدائق الغناء

target8204093880576171966.jpg

للمدن طابعها الخاص عموماً الذي تتميز به، وقد تفرّدت دبي عن سواها بإضفاء لمسة إلى الاكتظاظ العمراني الجميل بروح الخضرة، فبرزت المقاهي المصممة على نسق حدائق غناء تذهب بمثالية دبي لمستوى أعلى.

فجرت الشرطة البريطانية الأربعاء طردا عثر عليه في حدائق وسط لندن قرب البرلمان الا انه تبين عدم احتوائه على مواد خطرة.
وهرعت الشرطة إلى الحدائق القريبة من نهر تايمز بعد ظهر الأربعاء وكذلك أجهزة الطوارئ، بحسب متحدث باسم الشرطة.
وحسب فرانس برس شوهد في المكان روبوت يستخدم في تفجير العبوات وسمع بعد ذلك دوي تفجير تحكمت به الشرطة.
وفرض طوق أمني على مبنى يضم مكاتب العديد من نواب البرلمان وحول حدائق "فكتوريا إمباكمنت" المؤدية إلى البرلمان.
وبعد التفجير، تبين ان الطرد لا يحتوي على مواد خطرة.
وشهدت تلك المنطقة هجوما إرهابيا العام الماضي، عندما قتل خالد مسعود خمسة أشخاص دهسا قبل أن يطعن شرطيا ويقتله أمام مبنى البرلمان.
ويشتبه ايضا في أن رجلا صدم بسيارته الحواجز الأمنية أمام البرلمان في اغسطس الماضي، كان يحاول شن هجوم.

الشرطة تفجر طرداً قرب البرلمان البريطاني

فجرت الشرطة البريطانية الأربعاء طردا عثر عليه في حدائق وسط لندن قرب البرلمان الا انه تبين عدم احتوائه على مواد خطرة.

تستعرض شركة «داماك العقارية»، محفظتها الواسعة من العقارات الفاخرة خلال مشاركتها في الدورة الـ17 من معرض «سيتي سكيب جلوبال 2018»، والتي ستنعقد من 2-4 أكتوبر في مركز دبي التجاري العالمي.
وتسلّط الشركة من خلال جناحها رقم S310 في المعرض الضوء على مجموعتها الواسعة من العقارات بما يشمل الفلل والشقق الفاخرة، والشقق والفلل الفندقية، والشقق الفندقية متكاملة الخدمات. كما سيتم الإطلاق الحصري لمشروع فيورا السكني في مجتمع غولف فيردي المذهل الذي تزيّنه مناظر طبيعية ساحرة وسط منطقة دبي لاند. ويشمل المشروع شققاً رحبة فسيحة تتيح للقاطنين الوصول بسهولةٍ إلى حدائق ومساحات خضراء مترامية، ومجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمرافق ذات مستوى عالمي. وتتوافر شقق المشروع حصرياً بسعر يبدأ من 399 ألف درهم، مع دفعة حجز أولية منخفضة، وخطة سداد ميسرة لمدة 5 سنوات.
وقال نايل ماكلوغلين، نائب رئيس أول الشركة: «يسعدنا المشاركة مجدداً في معرض سيتي سكيب جلوبال 2018، ونتوقع تحقيق نتائج إيجابية وواعدة خلال مشاركتنا لهذا العام، وخصوصاً أن سوق العقارات في دبي تواصل الحفاظ على مكانتها المرموقة كواحدةٍ من أكثر الأسواق جاذبيةً للمستثمرين العالميين. وقد ساهمت المبادرات الاستراتيجية التي أطلقتها حكومة دبي في تعزيز توجهات وثقة المستثمرين بمقوّمات هذه السوق، ولا سيما بعد تطبيق نظام تأشيرات الإقامة لمدة 10 سنوات للمستثمرين، ومنحهم إمكانية التملّك الكامل بنسبة 100٪».
وأضاف: «نعتزم من مشاركتنا في المعرض تحقيق ذات النتائج المذهلة التي سجلناها العام الماضي من حيث بيع عقاراتنا الفاخرة للمستثمرين المحتملين، بالإضافة إلى تقديم باقةٍ من العروض الترويجية المتميّزة. ونتوقع أن نشهد هذا العام زخماً كبيراً من جانب المستثمرين خلال حضورنا في المعرض لهذا العام. ونثق بأن هذا الحدث المرموق سيتيح لنا تعريف المستثمرين وشركات العقارات الأخرى في المنطقة بمحفظة عروضنا العقارية المتنامية؛ كما سيوفر منصة رائعة تتيح لنا تبادل المعارف والخبرات والتواصل مع الشركاء وأصحاب المصلحة الرئيسيين».
وخلال النصف الأول من عام 2018، نجحت «داماك» بتسليم 21,700 منزلٍ؛ وهي أيضاً تمتلك محفظة مشاريع تضم ما يزيد على 40 ألف وحدة تخضع لمراحل مختلفة من عمليات التخطيط والإنشاء والتطوير.
وتشتمل المشاريع المتاحة للمستثمرين حالياً على داماك هيلز هو عبارة من مجتمعٍ سكني مزوّد ببوابات خاصة يمتد على مساحة 42 مليون قدم مربعة، وراديسون دبي داماك هيلز وهو عبارة عن فندقٍ راق يوفر إطلالات خلّابة على ملعب ترامب إنترناشيونال غولف كلوب دبي، ومجمّع تاون هاوس في ذا بارك ريزيدنس الذي يتضمّن شقق تاونهاوس، وداماك تاورز من باراماونت هوتيلز آند ريزورتس دبي وهو فندق ومجمع سكني يقع في قلب منطقة البرج العصرية بدبي. وسيضم هذا المشروع، المؤلف من 4 أبراج، شققاً فندقية ومساكن متكاملة، وريفا ريزيدنسيس في منطقة الخليج التجاري.
كما تضم المشاريع فلل جست كافالي وهي مجموعة من الفلل العصرية والأنيقة التي تقع ضمن مشروع أكويا أكسجين الفاخر، وداماك هايتس وهو برج سكني حائز العديد من الجوائز ويتألف من 84 طابقاً، وفيورا ضمن مجتمع غولف فيردي، وبرج داماك تور ناين إلمز، لندن ويمثل أبرز مشاريع داماك العالمية خارج منطقة الشرق الأوسط، ويمتاز البرج الذي يتكون من 50 طابقاً بموقعه المتميز على الضفة الجنوبية لنهر تايمز في العاصمة لندن.

نايل ماكلوغلين: عقارات دبي الأكثر جاذبيةً للمستثمرين العالميين

«داماك» تطلق عروض تمويل لمشروعاتها العقارية

تستعرض شركة «داماك العقارية»، محفظتها الواسعة من العقارات الفاخرة خلال مشاركتها في الدورة الـ17 من معرض «سيتي سكيب جلوبال 2018»، والتي ستنعقد من 2-4 أكتوبر في مركز دبي التجاري العالمي.

تتعدد جوانب الشغف بالحدائق في أوروبا، بدءا من عصر الباروك أو النهضة وصولا إلى الحدائق الحديثة. وقد تم تصميمها بأشكال جميلة وجذابة وفق مدارس فنية وهندسية مختلفة، وفيما يلي جولة للتعرف إلى أجملها.
تشتهر انكلترا حسب DW (عربية) بحدائقها الجميلة، وفي كل صيف يفتح سكان لندن ومناطق أخرى مثل ويلز أبواب حدائقهم للزوار، وإلى جانب المناظر الخلابة يمكن للزائرين الاستمتاع بتناول الكعك والشاي. زيارة الحدائق بالطبع ليست مجانية وإنما مقابل مبلغ زهيد، أما ريع هذه المبادرة فيتم التبرع به لمشاريع خيرية. علما أن هذه الفكرة أصبحت مألوفة في جميع أنحاء أوروبا.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359258_303.jpg"/>
تعد حدائق قصر سيسينغهورست من الحدائق الأكثر شهرة في انكلترا. فمنذ عام 1930 صممت الكاتبة فيتا ساكفيل فيست مع زوجها حديقة تعد الأكثر تميزا حتى يومنا هذا. وهي مؤلفة من عشرة حدائق متصلة مع بعضها بممرات جميلة. وتحظى "الحديقة البيضاء" بشهرة كبيرة، إذ أرادت ساكفيل من خلالها أن تتيح إمكانية التعرف على زهورها في الليل أيضا.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359263_303.jpg"/>
يعد قصر فرساي من أكبر قصور أوروبا وأشهرها، وتحظى حدائقه التي ويعود تصميمها إلى عصر الباروك، بشهرة عالمية وكانت نموذجا اعتمده الكثير من ملوك أوروبا. وتتميز حدائق فرساي الفنية بأشكالها البارزة التي ترمز إلى تغلب الإنسان على الطبيعة.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359266_303.jpg"/>
حديقة قصر فيلندري الواقع في وادي لوار، واحدة من بين أكثر الحدائق التي يقصدها الزوار في فرنسا. وتعرف هذه الحديقة باسم "حديقة فرنسا" وتتميز بوفرة كروم العنب وبساتين الفاكهة.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359271_303.jpg"/>
تمثل الحديقة الكبرى قلب حدائق ملوك هانوفر أو "هرن هويزرغارتن" التاريخية، فهي الحديقة الألمانية الوحيدة التي حافظت على نمط الباروك. ويعود السبب في ذلك إلى انشغال ملوك هانوفر وعدم اهتمامهم بحدائقهم. ويصل عدد زوار الحديقة الكبرى مئات آلاف السياح سنويا.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359274_303.jpg"/>
كانت ايطاليا تعد الرائدة في تصميم الحدائق الفاخرة، وأنشئت حديقة قصر فيلا ديستي في القرن السادس عشر. وثمة عناصر في الحديقة تشهد على ثقافة عصر النهضة في أوروبا، وهي النوافير. وأكثر ما يجذب في الحديقة هو شارع الـ100 نافورة. وهذه الحديقة الجذابة وضعتها اليونسكو على لائحة التراث العالمي عام 2001.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359277_303.jpg"/>
اشتهرت حدائق بوتسدام في شرقي ألمانيا بأشجارها المثمرة وحديقة قصر سانوسي هي الأشهر، إذ تتميز بموقعها وسط المباني والحدائق الجميلة وما تضمه من أعمال فنية رائعة ونافورة كبيرة. ويعود تاريخ الجزء القديم من الحديقة إلى سنة 1744، ويوجد عند مدخلها مغارة نبتون التي تعرض فيها لوحات فنية تعود للقرن 17. وحديقة سانوسي مصنفة ضمن لائحة التراث العالمي لليونيسكو.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359281_303.jpg"/>
أنشئت مجموعة حدائق ديساو فورليتس على الطراز الانكليزي في منتصف القرن الثامن عشر من قبل الأمير ليوبولد فرانتس. وقد أدرجت على قائمة منظمة اليونسكو للتراث الثقافي العالمي عام 2000، إذ تعد مثالا بارزا على تنفيذ المبادئ الفلسفية للقرن الثامن عشر من خلال التوفيق بين المناظر الطبيعية والفن والتعليم والاقتصاد. تحتوي حدائق ديساو فورليتس على قصور وحدائق بأشكال مختلفة تملؤها الأزهار والأشجار المتنوعة.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/17777558_303.jpg"/>
لا شك أن للرسامين موهبة خاصة في تصميم الحدائق، فأكثر من 500 ألف زائر يقصدون حديقة الرسام الانطباعي الكبير كلود مونيه. وتقع هذه الحديقة بالقرب من منزل مونيه في مقاطعة نورماندي. لم تكن هذه الحديقة واقعية كبقية الحدائق بل كانت ثمرة مخيلته المبدعة.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359285_303.jpg"/>
لم يعد هناك طراز معين في تصميم الحدائق، والمعيار الوحيد هو أن تكون ممتعة ومسلية. وتكثر مشاريع إقامة الحدائق في المدن الكبرى. وفي محيط مطار تمبلهوف المهجور في برلين تم إنشاء حديقة تميزت بتعدد ألوانها وباستعمال مواد بسيطة جدا وابوابها مفتوحة لجميع الزوار.
<img alt="" src="http://www.dw.com/image/19359291_303.jpg"/>

تعرف إلى أجمل الحدائق في أوروبا

تتعدد جوانب الشغف بالحدائق في أوروبا، بدءا من عصر الباروك أو النهضة وصولا إلى الحدائق الحديثة. وقد تم تصميمها بأشكال جميلة وجذابة وفق مدارس فنية وهندسية مختلفة، وفيما يلي جولة للتعرف إلى أجملها

ضربت العاصفة «اليونور» فرنسا وبلجيكا وهولندا، أمس، ما تسبب بانقطاع الكهرباء عن أكثر من مئتي ألف منزل وعطل حركة المطارات وخدمات القطارات. وفيما قتل متزلج جراء سقوط شجرة في جبال الألب الفرنسية، أصيب 15 شخصاً جراء العاصفة في أنحاء البلاد، أربعة منهم بجروح خطيرة، وفقاً لما أفاد الناطق باسم الدفاع المدني مايكل برنييه.
وتسببت الرياح العاتية في تعليق حركة النقل الجوي في مطاري ستراسبورغ وبازل - مولهاوس على الحدود بين فرنسا وألمانيا وسويسرا، قبل أن يعاد فتحهما في وقت لاحق.
وفي مطار شارل ديغول في باريس، تأخرت 60 في المئة من الرحلات المغادرة، صباح أمس، وثلث الرحلات القادمة، فيما تم تغيير مسارات عدة رحلات أخرى قبل أن تتراجع شدة الرياح قليلاً. وأحدثت الرياح حالة من الفوضى في خدمات القطارات في عدة مناطق فرنسية.
وبقي نحو 200 ألف منزل في أنحاء فرنسا دون كهرباء وسط توقعات بحدوث فيضانات «كثيفة» على سواحل الأطلسي. وأغلق برج إيفل الذي يستقبل عادة ستة ملايين زائر كل عام أمام الزوار، أمس، بسبب العاصفة، فيما أغلقت جميع حدائق باريس ليوم واحد خشية سقوط جذوع الأشجار على المارة.
ووصلت العاصفة «اليونور» إلى القارة الأوروبية بعدما ضربت انجلترا وأيرلندا الشمالية وجمهورية أيرلندا، فيما تم إغلاق أحد أكبر السدود المتحركة في العالم «ثايمز باريير» لحماية لندن من الفيضانات.
ورفعت درجة التأهب في بلجيكا وأجزاء من إسبانيا إلى المستوى «البرتقالي» وهو الثالث من أربعة، ودعا المسؤولون السكان إلى توخي الحذر. ورغم تراجع الرياح مع حلول منتصف اليوم، تلقى عمال الإغاثة في بروكسل نحو 70 اتصالاً من أنحاء المدينة، تحديداً بعد سقوط عدة أشجار.
وفي هولندا، ألغيت 252 من نحو 1200 رحلة في مطار سخيبول في امستردام فيما أغلقت طرقات رئيسية وخطوط قطارات. واضطربت حركة الطيران كذلك في مطاري فرانكفورت وزيورخ، بينما دعا المسؤولون السويسريون إلى تجنب السير في الغابات.
وأعلنت محطة «آر تي اس» التلفزيونية أن الكهرباء انقطعت عن نحو 14 ألف منزل في عدة مناطق سويسرية. وتعد «اليونور» رابع عاصفة كبيرة تضرب أوروبا منذ ديسمبر الماضي.
وستتابع العاصفة طريقها نحو شمال شرق فرنسا وكورسيكا. ومن المتوقع أن تبلغ سرعة الرياح 200 كلم في الساعة في الجزيرة المتوسطية. وتقع النمسا في مسار العاصفة، حيث يتوقع أن تزداد خطورة حدوث انهيارات ثلجية في عدة مناطق.

انقطاع الكهرباء عن آلاف المنازل وتعطّل حركة المطارات والقطارات

«اليونور» تضرب أوروبا وتخلّف قتلى وجرحى

target5966819992444373135.jpg

ضربت العاصفة «اليونور» فرنسا وبلجيكا وهولندا، أمس، ما تسبب بانقطاع الكهرباء عن أكثر من مئتي ألف منزل وعطل حركة المطارات وخدمات القطارات. وفيما قتل متزلج جراء سقوط شجرة في جبال الألب الفرنسية،

وسط العاصمة البريطانية، لندن، بدأت تتضح ملامح بناء تاريخي مطل على برج لندن، وعلى حدائق خضراء، فضلاً عن إطلالته على نهر التايمز، إنه مبنى ‏«تن ترينيتي سكوير»، أحد أقدم مباني لندن.
وهو المقر الرئيس السابق لـ «هيئة لندن للموانئ»، الذي تعلوه زخارف تميز الفن المعماري العريق في عاصمة الضباب، وعلى طريقة تماثيل الإغريق، استوحى كبار الفنانين ما يلهم ويلمع في الفن، حيث يشير أحد ربابنة الفكر بأصبعه نحو الشرق، حيث تأتي السفن المحملة بالبضائع إلى الميناء، وفي مكاتب هذا المبنى، ستتم الإجراءات الرسمية لتسجيل البضائع وترخيص المرور.
أيقونة فنية
يعد هذا المبنى أيقونة فنية عند الطرف الشرقي المزدهر من مدينة لندن، ويبعد أقل من ثلاثين دقيقة بالسيارة عن المطار، وعشرين دقيقة من كلٍّ من «ويست إند» والحي المالي الرئيس في لندن «كاناري وارف». ولطالما شكل هذا المَعلَم رمزاً لموقع لندن في قلب التجارة والصناعة عالمياً، لقرابة القرن
. لكنه اليوم لن يعود إلى الواجهة من بوابة التجارة فقط، إذ إنه مع انتهاء عام 2016، سيكون مقر فندق «فور سيزونز لندن»، من فئة 5 نجوم، حيث 100 غرفة و41 شقةً سكنية فاخرة. صمم مبنى «‏ترينيتي سكوير»، السير إدوين كوبر، وافتتحه عام 1922 رئيس الوزراء يومها، دايفيد لويد جورج.
وفي عام 1946، استضاف المبنى حفل الاستقبال الخاص بالجلسة الافتتاحية للجمعية العامة للأمم المتحدة، واليوم، تعود المجموعة الاستثمارية العملاقة «رينوود» المتخصصة في العقارات والتطوير والضيافة، لإعادة بناء ‏«تن ترينيتي سكوير»‏ إلى الواجهة، ليكون واحداً من أبرز وجهات الاستثمار والسياحة في لندن.
يقول سونغهوا ني رئيس «مجموعة ريجينوود»، لـ «البيان»: لقد استثمرنا حوالي نصف مليار جنيه في مشروع ‏«تن ترينيتي سكوير»‏، مدركين أنه سيمثل لنا ثقافة أعمال مختلفة، لأنه يمد جسراً بين الشرق والغرب، فلطالما شكل هذا المبنى مصدر إلهام، لينطلق منه الطامحون إلى التميز في عالم المال.
قيمة الاستثمار
يضيف سونغهوا ني: عندما أدركنا قيمة الاستثمار في المكان تاريخياً وجمالياً، اخترنا «فنادق ومنتجعات فورسيزونز» لقيادة عمليات السياحة لتحويل ‏«تن ترينيتي سكوير»‏، إلى شقق فندقية وغرف فاخرة، حيث 41 شقة فاخرة جداً، تم الانتهاء منها، وكذلك 100 غرفة فندقية، ستكون الأبرز في عالم الاستثمار بلندن، منها 13 مسكناً مزوداً بشرفاتٍ مطلّة على ساحة مايل، برج لندن، برج الجسر ونهر التيمز، تبدأ أسعارها من 5 ملايين جنيه إسترليني، فضلاً عن مساحات مفتوحة من تصميم «برونو موانارد»، ومطاعم ومقاهٍ ومتاجر ومركز لياقة.
وعن التصميم المعماري لإعادة ترميم ‏«تن ترينيتي سكوير»،‏ يقول سونغهوا ني: التصميم تولته المجموعة الدولية للمهندسين المعماريين ومصممي الديكور والمخططين «أوكيت سوانكه»، ومؤسسة «دونالد إينسال» المتخصصة بالأبنية الأثرية.
التصميم المركّب والمعقد لـ «تن ترينيتي سكوير»،‏ تطلب جرعةً كبيرة من الحساسية في كيفية تنفيذه، مع الحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى واحترامه، واستعنا بالمصمم والمعماري الداخلي الشهير «برونو موانارد»، ليتولى تصميم الفندق والنادي والساحات العامة، وتلك المخصصة للمتاجر، وهو الأكثر شهرة بلمساته في عددٍ من أشهر متاحف العالم والمنازل الفخمة.
أرقام 
المبنى له قيمة تاريخية في لندن حيث تم تأسيسه عام 1922
خلال الحرب العالمية الثانية، تعرض المبنى الذي كان مقر هيئة موانئ لندن، للقصف عام 1941
في عام 1946، استضاف المبنى حفل الاستقبال الخاص بالجلسة الافتتاحية للجمعية العامة للأمم المتحدة
استغرق ترميم مبنى تين ترينيتي سكوير 4 سنوات

لندن تعيد هيئة الموانئ للواجهة السياحية

»تن ترينيتي سكوير« تاريخ من العراقة والجمال

target1097975839898119428.jpg

إذا كنت من هواة الطبيعة الساحرة، وتزور العاصمة الإنجليزية لندن؛ مدينة الضباب؛ فإن زيارة وندسور وقلعتها الشهيرة وحدائقها الواسعة لا بد وأن يكون على رأس أولوياتك.
فالبلدة تتمتع بطبيعة خضراء مميزة جعلت منها وجهة حتى لكبار الشخصيات مثل المغني الإنجليزي الشهير إلتون جون، في حين يمتلك العديد من الشخصيات العالمية منازل في هذه البلدة الجميلة.
ويبلغ عدد سكان وندسور 27 ألف نسمة ويزور هذه البلدة سنوياً حوالي 7 ملايين سائح من كافة أنحاء العالم، الشريحة الأكبر منهم من محبي الطبيعة ورياضة المشي وركوب الخيل والدراجات الهوائية وحتى العائلات، حيث يوجد في البلدة فنادق متميزة وأسواق مفتوحة تغري حتى السياح بالمكوث فيها عدة أيام.
وحتى خلال فصلي الخريف والشتاء، فإن جولةً على الأقدام نزولاً من تلة «سنو هيل» وحتى قلعة وندسور كفيلة بأن تحيي أوصالك حيث الخضار والخضرة تحيط بك من كل جانب.
وارتفع عدد الزيارات من دول مجلس التعاون الخليجي إلى بريطانيا خلال النصف الأول من العام 2015 بنسبة 2% ليبلغ عددها 282,000 زيارة، في حين يبرز اهتمام بريطاني بجذب السياح من دولة الإمارات ودبي مع وجود مكتب لـ«فيزيت بريتن» في دبي للترويج للسياحة في بريطانيا بين مواطني وقاطني دولة الإمارات.
<img alt="" height="347" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/5665.jpg" width="450"/>
ساعة واحدة هي المسافة التي يقطعها القطار من لندن وصولاً حتى وندسور، وحبذا لو استقليت قطار الصباح عند الثامنة والثلث لتكسب يومك في هذه البلدة التي يمر عبرها نهر التايمز.
يطلق على الطريق الذي يصل قلعة وندسور بتلة «سنو هيل» بـ «ذا لونج واك» اي الممشى الطويل حيث تبلغ المسافة من تمثال الملك جورج الثاني (على الحصان النحاسي) الذي يحتل مساحةً اعلى التلة وحتى بوابة قلعة وندسور حوالي 2.64 ميل ( 4.26 كيلومترات).
ولكي تكتمل جولتك، لن تكون بدايتك من القلعة، بل ستكون نهاية جولتك عند القلعة لأن البداية يجب أن تكون من حديقة سافيل «Savill».
في عام 1710، قامت الملكة آن بشق طريق وسط الأشجار حتى يمكن للعربات أن تقطع المسافة من القلعة إلى التلة بسهولة ويسر. وعلى مر السنوات، تم تبديل أشجار الدردار بأشجار البلوط وكستناء الحصان و«لندن بلاين تريز».
والطريف إن العائلة الملكية البريطانية تستخدم الممشى الطويل كل سنة لدى انتقالها إلى أسكوت من أجل السباقات السنوية للخيول.
تتميز بلدة وندسور بوجود «وندسور جريت بارك» أو «حديقة وندسور» التي تمتد على مساحة 2020 هكتاراً أي حوالي 20.2 كيلومترا مربعا، وتشمل عدداً من الحدائق وحديقة للغزلان.
<img alt="" height="300" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/5662.jpg" width="450"/>
حديقة سافيل
تعتبر حديقة سافيل احد أبرز الحدائق البريطانية المزخرفة التي تمتد على مساحة 35 فداناً بعد أن أنشأها السير إيريك سافيل في ثلاثينات القرن الماضي.
وتعتبر حديقة سافيل الجزء المغلق من بارك وندسوروتتميز الحديقة بأقسامها المتنوعة التي تشمل «سبرينغ وود» (الربيع) و«سمر وود» (الصيف)، والحدائق المخفية والحدائق الصيفية والفسحات، و«اوتيم وود» (الخريف)، وممشر شجرات الأزلية وحديقة نيوزيلاندا وغيرها.
كما يوجد في الحديقة منزل الملكة إليزابيت المعتدل حيث يوجد أشجار زرعها اعضاء العائلة الملكية. وافتتحت الملكة إليزابيث الثانية في يونيو 2010 حديقة زهور عصرية ضمن حديقة سافيل.
وإذا كنت محظوظاً يوم الآحاد، فإنك قد تلتقي بالملكة إليزابيث الثانية التي تقود بنفسها سيارتها في طرقات الغابة باتجاه القلعة.
<img alt="" height="291" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/5663.jpg" width="450"/>
إبحار حول العالم على متن «رويال كاريبيان» 
غيرت رويال كريبيان انترناشيونال، كبرى الشركات الدولية المتخصصة بالسياحة البحرية الفاخرة والتي يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 45 عاماً، مفهوم الإبحار بشكل كلي.
يشمل أسطول رويال كاريبيان انترناشيونال 23 سفينة مبتكرة إضافة إلى سفينتين جديدتين سيتم إطلاقهما خلال هذا العام هما (هارموني أوف ذا سيز وأوفيشن أوف ذا سيز) و تبحر سفن رويال كاريبيان إلى 272 وجهة عبر القارات الست.
تقدم رويال كاريبيان إنترناشيونال للضيوف مغامرة مثيرة ومعقولة التكاليف وتجربة سفر فاخرة لاستكشاف أكثر الأماكن روعة في العالم.
فمن التنقل عبر جزر البحر الكاريبي إلى اكتشاف الثقافة التاريخية للبحر الأبيض المتوسط، ومن الغوص في أسرار الشرق الأقصى إلى الاستمتاع بجمال استراليا، توفر رويال كاريبيان إنترناشيونال فرصة زيارة وجهات متعددة خلال فترة قصيرة وهو ما يمكن تحقيقه في العطلات العادية.
<img alt="" height="315" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/5666.jpg" width="450"/>
إن معايير الخدمة التي توفرها سفن رويال كريبيان يجعل منها وجهة سياحية بحد ذاتها. يقول محمد سعيد، مدير عام رويال كريبيان العربية والممثل لرويال كاريبيان انترناشونال في الشرق الأوسط: «تدير رويال كاريبيان إنترناشيونال أكبر السفن السياحية في العالم بما في ذلك ألور أوف ذا سيز، أويسيس أوف ذا سيز، كوانتم أوف ذا سيز والتي يمكن أن تستضيف 22,402 من الضيوف.
 يتوفر على متن السفن مجموعة واسعة من وسائل الراحة وأنشطة ممتعة لايمكن أن تجدها على متن أي سفينة بحرية أخرى».
«إن برنامج الامتياز المعروف بالأفضلية الملكية يوفر للضيوف خدمة شخصية وتجارب مبتكرة لقضاء عطلة مميزة أكثر بكثير من مجرد رحلة بحرية».
مجموعة كبيرة من الفرص تنتظر عشاق السياحة البحرية ولمحبي الرحلات الهادئة لن تقضي يومين متشابهين على متن هذه السفن، فبإمكانك زيارة سيبلكس وركوب السيارات الالكترونية وهي الأولى من نوعها في البحر أو الطيران مع آي فلاي أو الاستمتاع بالتحليق كالطيور من خلال لعبة زبلاين والتي ترتفع بمستوى تسعة طوابق عن سطح سفينة هارموني أوف ذا سيز.
<img alt="" height="292" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/5664.jpg" width="450"/>
مقاطعة أورانج كاونتي ترحب بزوارها من المنطقة  
أطلقت جمعية زوار مقاطعة أورانج حملتها الجديدة تحت عنوان «مقاطعة أورانج آند سوثبي» المصممة حصرياً لسكان دول مجلس التعاون الخليجي و الشرق الأوسط، حيث ستوفر عناصر الحملة العديد من الوجهات السكنية الفاخرة وكأنها قطعة من الجنة.
إضافة إلى تجارب التسوق التي تضاهي التجارب المقدمة لكبار الشخصيات،مع جولة مجانية لمدة ثلاثة أيام ضمن هذه المنازل والفلل الفخمة والمتاحة للشراء في ذات الوقت، وكما وسيجري أخصائي سوثبي للعقارات جولات تعريفية شاملة للمشترين المحتملين،فضلاً عن أن عروض الحملة متوفرة للخليجيين و سكان الشرق الأوسط.
وترحب مقاطعة أورانج الوجهة الرائدة في الولايات المتحدة الأمريكية بالضيوف الشرق أوسطيين على الدوام من خلال جمعية زوار مقاطعة أورانج،علماً أنها الجمعية السياحية الاميركية الوحيدة التي لديها مكتب تمثيلي في منطقة الخليج، وعلاوة على ذلك أصدرت الجمعية فيديو تعليميا تدريبيا على شبكة الأنترنت بالتعاون مع مركز محمد بن راشد آل مكتوم للتواصل الحضاري في دبي.
سعياً منها إلى تعزيز التواصل و المعرفة مع المسافرين لإطلاعهم على ما تزخر به مقاطعة أورانج من متاجر التجزئة الراقية ومستوى الضيافة المرموق والطريقة الترحيبية للشرطة المحلية بالضيوف القادمين من دول الخليج وفعالية التفاعل معهم،وكانت جمعية زوار مقاطعة أورانج قد كشفت النقاب عن مواقعها على شبكة التواصل الإجتماعي باللغتين العربية والانجليزية لدعم الزوار بأحدث المعلومات عن مناطق الجذب السياحي المترفة في أرجاء جنوب ولاية كاليفورنيا.
وتتموضع مقاطعة أورانج في موقع مثالي بقلب جنوب ولاية كاليفورنيا،على بعد 45 دقيقة بالسيارة من لوس أنجليس ومسافة ساعة واحدة تقريباً من سان دييغو،وفي هذا الإطار تتميز المقاطعة بأفضل الشواطئ البكر عالمياً، وجهات التسوق الأنيقة،المنتجعات المذهلة و الرحلات اليومية إلى الأماكن الحضرية السياحية في كلتا المدينتين ضمن طرق منظمة وحركة مرور سهلة ومريحة في آنٍ معاً.

20 كيلومتراً مربعة غابات و حدائق خضراء

ويندسور البريطانية: حدائق تتلون بفصول السنة

target4622452609751300470.jpg

أشارت «تشيستورتنز»، إلى أنها شهدت في عام 2015 نمواً مستقراً في الطلب على فلل الغولف الفاخرة المعروضة للبيع والإيجار في أبوظبي. وعرضت وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، مؤخراً اثنين من هذه المشاريع هما «حدائق الجولف في الراحة» و«أجنحة القرم أبوظبي» واللذين تتوجه من خلالهما إلى المواطنين والمقيمين الأثرياء في الدولة.
أسعار
ويبدأ سعر الفيلا التي تضم 4 غرف نوم ضمن مشروع «حدائق الغولف في الراحة» من 4,275,000 مليون درهم إماراتي، فيما يبلغ سعر الفيلا التي تضم 6 غرف نوم فيه 12 مليون درهم. وتتراوح أسعار الإيجارات السنوية بنفس المشروع بين 220 و450 ألف درهم، وفي «أجنحة القرم أبوظبي» بين 175 و320 ألف درهم.
مجمعات
وبهذا الصدد، قال ديكلان مكناوتن، العضو المنتدب في شركة «تشيستورتنز»: «توفر المجمعات السكنية المطلة على ملاعب الغولف مزايا فريدة لقاطنيها كونها تتيح لهم فرصة الإقامة في منطقة راقية محاطة بالمناظر الطبيعية الجميلة. ومن المتوقع أن تحافظ سوق العقارات في أبوظبي على ازدهارها خلال عام 2016 نظراً لما تتمتع به من إمكانات نمو قوية وما تشهده من طلب مرتفع على مثل هذه الفلل الفاخرة.
وثمة مؤشرات واضحة لاستقرار القطاع العقاري في الإمارة مع نمو متوسط قيمة الإيجارات الربع سنوية بواقع 4%. كما حافظت أسعار الفلل على استقرارها خلال عام 2015 بالتزامن مع إطلاق عدد من المشاريع الجديدة مؤخراً في جزيرة السعديات والتي شهدت إقبالاً جيداً».
إقبال
من جانبها قالت دريكا رودريغز، مدير وكالة «تشيستورتنز» في أبوظبي: «في ظل نقص المعروض، نتوقع أن يتزايد الإقبال على مثل هذه العقارات الفاخرة خلال السنوات القادمة حتى يتم تسليم المشاريع الجديدة. وتوفر أبوظبي بعضاً من أفضل عوائد الإيجارات في دولة الإمارات وواحدة من أكثر الوجهات أماناً للاستثمار العقاري.
ويبدي المطورون العقاريون تفاؤلاً واضحاً مع إطلاق المشاريع الجديدة في جزر الريم وياس والسعديات، الأمر الذي يعزز ثقة المشترين بالسوق مع إتاحة المزيد من الخيارات أمامهم بمرور الوقت».
باقة
ومن خلال مقر عملياتها الإقليمية بمنطقة الشرق الأوسط في دبي ومكتبها في أبوظبي، توفر «تشيستورتنز» باقة متكاملة من الخدمات العقارية بما فيها بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية..
والتقييم الاحترافي، وخدمات إدارة العقارات. كما تمتلك شركة «تشيستورتنز الشرق الأوسط وشمال أفريقيا» قسماً متمرساً لعمليات البيع الدولية، وهو متخصص في بيع الشقق والعقارات السكنية في ضمن أبرز المواقع المركزية في وسط مدينة لندن إلى المستثمرين من مختلف أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
ذراع
كما أسست «تشيستورتنز» ذراعاً جديدة تعنى بعرض العقارات المطروحة للبيع في بلدان الاتحاد الأوروبي أمام مستثمري الشرق الأوسط. وتتيح الشركة لهم شراء العقارات في إسبانيا وموناكو وقبرص وغيرها من بلدان الاتحاد الأوروبي عبر مكتب الشركة في دبي. وتتنوع العقارات ضمن محفظة «تشيستورتنز» بين الشقق السكنية وصولاً إلى العقارات الضخمة بقيمة ملايين اليورو، ولاسيما في إسبانيا ضمن مناطق مختلفة مثل ماربيلا ومايوركا وإيبيزا وبرشلونة.

أسعار تتراوح بين 4.2 و12 مليون درهم في أبو ظبي

«تشيستورتنز»: تنامي طلب فلل الغولف الفاخرة

target6679220273403208732.jpg

تشتهر ويلز بالعديد من قلاعها التاريخية، التي تمثل وجهات جذب للعديد من السياح في العالم الذين يزورون هذه القلاع خصوصاً أن بعضها يمزج بين الحاضر والماضي، من خلال خدمات عدة منها التدليك والسبا الطبيعي.
ومن بين هذه القلاع قلعة روثن في شمال ويلز التي توفر للسياح خدمات السبا في قلب أراضي الغابات الريفية في الخندق المحيط بالقلعة القديمة التي يعود تاريخها إلى أسطورة الملك آرثر منذ ما يقرب من 700 عام. يجمع السبا بين الطبيعة والرفاهية في محيط فريد، ويقدم ماسكات الوجه..
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/1703743.jpg" width="456"/>
ومعالجات الفرك واللفافات من ايي اس بي ايه، إلى جانب العديد من المفاجآت المخبوءة، بما في ذلك خيمة للساونا وكرسيّ شرنقي متدل من الأشجار في الخارج، وهي المكان المثالي لتدليل نفسك بمعالجات السبا الطبيعية، مع الكثير من هواء الريف النقي لتضيف ميزة جديدة للاسترخاء.
ويمكن الوصول إلى هذه القلعة التي تبعد ما يقرب من الساعتين بالقطار عن برمنجهام في وسط إنجلترا، وعن كل من ليفربول ومانشستر في الشمال الغربي.
أما قلعة جلانديفي، بالقرب من ايبريستوايث، غرب ويلز فتمثل مع أبراجها، ومتاريسها، وغرفها ذات الأضلاع الثمانية (ناهيك عن الإطلالات الرائعة على جبال سنودونيا) المكان غير المألوف، والرومانسي للاستضافة. ويمكن للسائح الإقامة في حجرة أوسبري، بأفاريزها الأصلية المطلية..
وفراش بحجم كبير مع أربعة أعمدة، وإطلالات على مصب النهر وبانيو جاكوزي في غرفة ذات ثمانية أضلاع. يمكن للقلعة أيضاً الترتيب لحضور خبير معالجة لتقديم معالجات تدليك شاملة، بما في ذلك المساج الخاص بتخفيف التوتر وعلاج الأمراض، والاستشفاء على طريقة راكي، أو ممارسة التأمل وفقاً لإرشادات معينة بخصوصية في غرفتك الخاصة.
وتقع آبريستوايث في غرب ويلز وتبعد ثلاث ساعات تقريباً بالقطار عن برمنجهام في وسط انجلترا وأربع ساعات بالقطار عن كارديف، عاصمة ويلز.
أما قلعة ستوبو، بيبلز، الحدود الأسكتلندية التي يصل عمرها إلى 200 عام، فهي تتربع على تل بين أراض متموجة، تظللها الأشجار وتطوُق منظراً خلاباً للبحر، يمكن للزوار تأمل غروب الشمس على التلال الأسكتلندية أثناء استرخائهم في حمام السباحة. تملك قلعة ستوبو سبا حائزاً جائزة وجهة السياحة الخضراء، كما أنها مزودة بساونا مختلط جديد مجهز بالحمامات الجافة الساخنة للرجال والنساء، ويقدم «مساج الأحلام المائي»، حيث يتم استخدام نافورتين للضغط العالي بدلاً من يديّ المعالج.
تقع قلعة ستوبو في بيبلز على الحدود الأسكتلندية. ومع ذلك، فإنها تبعد عن أدنبرة مسافة نصف ساعة بالسيارة فقط.
وفي جنوب غرب إنجلترا يقع منتزه لاكنام، باث الذي يغطي مساحة 500 فدان من أراضي المنتزهات وهو منتجع ريفي منعزل تحيطه حدائق مسوّرة، وممرات من الأشجار الجميلة ومماش عشبية مقلمة تختفي فيها الضغوط والتوترات بشكل طبيعي، إضافة إلى خمس كبائن حرارية، وبركة غطس من المياه المالحة، وأماكن للدوش بدرجات حرارة متدرجة وأضواء، وحجرة للاسترخاء..
وبيت لتخفيف التوتر العصبي يقع في بيت كوتسوولد الحجري خلف مبنى السبا الرئيس يحتوي على استوديو لليوجا والبيلاتيس، ومعالجة هازلاور المعتمدة على انعكاس أشعة الشمس، والتعويم الجاف، ومعالجات من قمة الرأس إلى أخمص القدم لمن يعاني من التوتر العصبي. وتبعد باث نحو ساعة ونصف بالقطار عن لندن.
جنة برج السراب نموذج متطور للفنادق الذكية في أبوظبي
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/1703742.jpg" width="456"/>
يحرص فندق «جنة برج السراب» ذو الخمس نجوم على تطبيق المعايير البيئة ومتطلبات الاستدامة في أبوظبي. ويعتبر هذا الفندق الذي تديره مجموعة جنة للفنادق والمنتجعات من أحدث الفنادق الذكية في أبوظبي التي تعتمد على التقنية الألمانية العالية في توفير الطاقة والحفاظ على البيئة الداخلية لراحة الضيوف والزوار.
وقال نعمة عماد درويش الرئيس التنفيذي لمجموعة جنة: لقد أطلقنا حديثاً فندق «جنة برج السراب» بمنطقة الميناء والمطل على كورنيش أبوظبي كونه نموذجاً متطوراً للأبنية الذكية الصديقة للبيئة في دولة الإمارات.
وكانت المجموعة قد افتتحت هذا الفندق «الذكي» والمكون من 18 طابقاً في مطلع أغسطس 2015، ويدار بأنظمة ذكية سواء فما يتعلق بخفض استهلاك الطاقة الكهربائية داخل الغرف الـ 318 أو الأجنحة الفاخرة أو في ما يتعلق بضبط نظام التبريد الداخلي وفقاً لدرجات الحرارة الخارجية والتحكم بالإضاءة عن بعد وتوليد الطاقة من أشعة الشمس.
وأشار درويش إلى «أن الشركة المالكة وظفت استثمارات ضخمة لتطبيق نظام الإدارة الذكية في المبني لتوفير الطاقة.
13 ألف ضيف في دبل تري هيلتون البرشاء بعامه الأول
يحتفل فندق دبل تري من هيلتون دبي- البرشاء بإتمامه عامه الأول من التشغيل، وبهذه المناسبة كشف عن حقائق وأرقام من خلف الكواليس.
ورحب الفندق بأكثر من 13 ألف ضيف خلال هذه الفترة.
وطوال عامه الأول، تمكن الفندق الذي يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب مدينة دبي، مقابل مول الإمارات الذي يعد وجهة تسوق وترفيه عالمية، من استضافة زوار من 119 بلداً، بما في ذلك نخبة من أبرز النجوم مثل العارضة الهندية ريما راجان، وبطلة الدراجات المحترفة كاثرين بيرتاين، ونجوم نادي أتلتيكو مدريد لكرة القدم.
وتعليقاً على النجاح الذي حققه فندق دبل تري من هيلتون دبي- البرشاء في سنته الأولى، قال شريف نصار، المدير العام للفندق: نحن سعداء لتمكننا من منح تجارب راقية لرجال الأعمال والسياح على مدار العام الماضي. وهذا الاحتفال هو وقت مناسب لتسليط الضوء على الأداء الرائع لفريقنا على مدى الأشهر الـ 12 الماضية، ونحن نتطلع إلى الاحتفال بالمزيد من النجاحات في السنوات المقبلة. دبي– البيان
الطبيعة في ميونيخ لوحة رومانسية
<img alt="" height="217" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/1703748.jpg" width="456"/>
صحيح أن الكثير من السياح يقصدون ميونيخ للتسوق والترفيه وللتعرف على تاريخ هذه المدينة ومعالمها السياحية، إلا أن جمال الطبيعة الخلاب يعتبر عاملاً حاسماً في جذب السياح إليها..
فالمحميات البافارية الشاسعة بإطلالاتها على بحيرات وجبال الألب، والمناظر الخلابة التي تشعرك بالراحة والهدوء وكأنك واقف قبالة لوحة رومانسية مذهلة، إلى جانب القرى القديمة والقلاع الشبيهة بتلك الموجودة في عالم ديزني، نجحت جميعها في استقطاب السياح من جميع أنحاء العالم.
هناك الكثير من الأماكن الطبيعية الساحرة التي تزخر بها مدينة ميونيخ، حيث تضع أمام الزائر مجموعة واسعة ومتنوعة من الخيارات. فمثلاً تستهوي الحديقة الإنجليزية العديد من السياح القادمين من مختلف أنحاء العالم ومن بينها القادمون من منطقة الخليج العربي، وذلك نظراً لما تتميز به من جمال يطغى على مداخلها ويسحر زوارها..
وستشدك أماكن التشمس فيها، إلى جانب أماكن اللعب والترفيه والزوايا العديدة التي تمنحك فرصة احتساء المشروبات الساخنة أو الباردة في أجواء حميمية. وسيتاح لك بالطبع مشاهدة أفضل المناظر في المدينة من أعلى نقطة في الحديقة، التي يطلق عليها اسم تلة «مونوبوتروس».
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/1703746.jpg" width="456"/>
وسيجد عشاق رياضة السباحة الكثير من حمامات السباحة المغلقة والمفتوحة المنتشرة في مدينة ميونيخ، حيث تتحول الرياضة أيضاً إلى ترفيه، لا سيما مع وجود فرص متنوعة، للاستمتاع بالمنزلقات المائية وأبراج القفز وأحواض الأمواج.
أما عند القيام برحلة قصيرة بواسطة السيارة أو المترو، فيمكنك الوصول إلى أجمل بحيرات وجبال ميونيخ. فعلى مسافة نصف ساعة فقط من وسط المدينة، تصل إلى بحيرة «شتارنبرغر زيه»، التي تعد مسبح أهل ميونيخ وثاني أضخم بحيرات بافاريا وواحدة من خمس بحيرات رائعة الجمال. وهناك أيضاً بحيرة «آمر زيه»، التي تمتد على مساحة 47 كيلو متراً مربعاً.
وبحيرة «تيغرن زيه»، التي تقع في الجنوب الشرقي من ميونيخ، إذ تتزين ضفافها بانتشار أماكن ومنتجعات الاسترخاء. أما بحيرة «شلير زيه»، فتقع على مسافة قصيرة من بحيرة «تيغرن زيه» وبحيرة «شبيتسينغ زيه»، التي ترتفع نحو 1085 متراً عن مستوى سطح البحر، وتتميز بعذوبة مياهها وجودتها العالية.
وعند ذهابك إلى المناطق المحيطة بها، فإنك ستعيش لحظات رائعة في استكشاف القصور الجميلة، حيث ستصل أولاً إلى قصر «ليندرهوف»، الذي يقع في منطقة «إتال» الاستشفائية بالقرب من جبال «آمر»، ويطلق عليه اسم «الفيلا الملكية» للملك لودفيغ الثاني.
وبانتقالك إلى القصرين الكائنين عند سفوح الجبال، التي أمر ببنائهما لودفيغ الثاني، فلا بد أن تشعر أن لرحلتك مذاق خاص مليء بالفائدة والمتعة، القصر الأول يدعى «هوهين شفان جاو» بينما يطلق على الثاني «نوي شفان شتاين»، أما القلعة التي تم بناؤها كونها استراحة للملك لودفيغ الثاني..
وانتهى بناؤها في 1886، فتمثل مصدراً لجذب أكثر من 1,5 مليون سائح سنوياً، ما يدل على مدى أهميتها معلماً سياحياً قيم لا يمكن تفويت زيارته، إضافة إلى كل هذا، هناك أيضاً قصر «هرين كييم زيه» على جزيرة «هرين انزل» في بحيرة «كييم زيه» الذي يعد بمنتهى الجمال والفخامة. في جولتك الأخيرة هذه، ستكون قد شاهدت بعضاً من القصور الملكية التي مازالت شاهداً حياً على غنى التاريخ البافاري، وستلاحظ أن ذكرياتك في العاصمة البافارية، سترافقك بصورها الساحرة أينما ذهبت.

سياحة تمزج الماضي بالحاضر

قلاع ويلز واسكتلندا مزارات جاذبة للسائح

target2472537913519747225.jpg

تشتهر ويلز بالعديد من قلاعها التاريخية، التي تمثل وجهات جذب للعديد من السياح في العالم الذين يزورون هذه القلاع خصوصاً أن بعضها يمزج بين الحاضر والماضي.

نتائج البحث عن: حدائق وسط لندن